nekoojisan の回答履歴

この先何十年先も続くのでしょうか?

マンションを売却近々残金の決済を行うことになりました。現金持参とのことです。場所は不動産屋です。現金を持ってこられた場合、その現金をどう処理すべきなのか正直困っています。銀行のブースを借り事を提案したのですが無理だと断られました。現金は帯封も含め数えるのでしょうか。そして銀行に自分で持っていくしか方法はないのでしょうか。具体的な手順も含めアドバイスをお願いいたします。

法人税と所得税の申告期限の違いについて 法人税(法人)は、決算から２ヵ月後が期限ですが、 所得税(個人)は、決算(暦年単位)から２ヵ月後(2/28)ではなく3/15です。 この違い(差別)は、どういう理由や意図があるのでしょうか？

経営者（社長レベル）が一番困ること、上司（部長レベル）が一番困ること、はそれぞれ何でしょう？　優秀な社員が辞めることとか、具体的に教えてください。

個人事業の青色申告になります。 事故車を100万（50万ずつ2回の分割払い）にて修理した場合、 どのように記帳すれば良いでしょうか？ 単純に車両費として 2回計上すれば問題ないでしょうか？ 車両費 500,000 車両費 500,000 どうかよろしくお願いいたします。

個人事業の青色申告になります。 事故車を100万（50万ずつ2回の分割払い）にて修理した場合、 どのように記帳すれば良いでしょうか？ 単純に車両費として 2回計上すれば問題ないでしょうか？ 車両費 500,000 車両費 500,000 どうかよろしくお願いいたします。

新築工事着工日変更 ハウスメーカーの都合で、こちらには全く相談なく、着工日が変更されてました（半月程） それが分かったのも、他の業者さんと話をしてる時に担当の営業が、全く違う日を着工日だと言っていたので、また変なこと言うなーと思って、書類を引っ張り出してみたんですが、やはり営業が言っていた日付とは、違うんです。 ハウスメーカー側は、ごめんなさいで済むんですかね？ 営業マンも忙しすぎるせいか適当とゆうかいい加減な対応ばかりで、「忘れてました！言ってませんでしたか？違いましたかね？」が多いんです。 もうそろそろ、我慢が限界を迎えます笑

被相続人の銀行口座が凍結され、生前の諸費用の引き落としができなくなった場合には、相続人に支払い義務が生じると思います。 一人暮らしの被相続人の未払いの光熱費や電話代、ケーブルテレビ料金等を相続人が支払った場合、その金額は相続財産から差し引くことができますか？

預金保険制度対象の銀行に 普通預金900万 定期預金９００万の 合計１８００万円を預けていて 銀行が破たんしても どちらも戻ってくるという認識で合ってますか？

中古マンション購入に関して、仲介手数料が無料の会社を利用しても大丈夫なのでしょうか？ 現在中古マンションの購入を考えているのですが、手数料を安く済ませたいです。 その中で気になったのが、仲介手数料無料の会社です。 ただ、やはり高い買い物なので、サービスの質が落ちたりしないかがすごく不安です（対応がおざなりにならないか。など）。 そもそもこういった会社は利用して問題か、仲介手数料が安いことでデメリットがあるか。など気になる点がいくつかあります。 また、利用する場合、注意点などがもしあれば教えていただきたいです。

銀行で出金する際、出金伝票を書きますが、これが非常に面倒くさいので （特に住所と名前） 印刷でも良いか尋ねたところ、「ダメ」という回答でした。 理由は筆跡を見ているからというものでしたが、 それは、私本人の文字かどうかを見ている時ことですよね？ ならば私以外の人が出金していたら１００％保証してくれるということでしょうか？

タオルの表示について教えてください・ 今治のタオルには今治独自のタグがついていますが今治で生産したタオルでタグが付いていな商品がありました。表示は今治製と書いていました。 タグが付いていない物も今治製と表示できるのでしょうか？ タオル業界の仕組みがわかりません。

今、「誰（会社）が勝ち組」で、「誰（会社）の懐に内部留保分」が入って「ホクホク」なのか？皆さんわかりますか？

今日の日経平均株価は絶好調、世界も好況に沸いている。 世界や銀行には投資先に困るほどお金が有り余ってるらしい。 なのになぜ、庶民の暮らしは全くと言ってほど良くならないのですか？

購入した中古の売り家 　いつも、解答いただきありがとうございます。NEC VALUESTAR VL350/A WindowsXPからです。 　何ヶ月か前に始めて自宅を買いました。それまで、会社の社宅に住んでいました。 　場所も気に入ったところにあり、価格も思っていたよりも安く、不足な部分は、かなりなお金をかけて改装しました。引越しも終わり、ほぼ、落ち着いて、生活も始まりました。資金は、全額、ローンを使いました。 　引越し後、町内からの誘いがあり、町内会の会合で、町内の方から、 　あの家は、以前住んでいた人が、債務を消すために売った家だ。住んでいた主人の子供が、事業に失敗した。 　と聞いて、びっくり、内心真っ青で、嫌な不安な気持ちになりました。私たちは、験(げん)を担(かつ)ぐのです。 　購入した売主は、不動産業者で、不動産業者は、特に、問題は、無いのですが、不動産業者が、所有していた以前の所有者に、そんなことが、あったと聞かされたのです。 　購入する前に案内を受けた時、家内が、 　以前住んでいた人は、どうして売っていかれたのですか？ 　と聞きましたら、売主の不動産業者からは、 　主人が、年老いて、大きな家が不要になり、近くに引越しされたと聞いています。息子さんは、自動車販売の仕事をされているようです。 　と答えました。不動産業者は、さらに詳しい話を聞かせていただけるようでしたが、私は、家内に 　それは、相手のプライバシーに属することだから...... 　と更に聞き出すことを制しました。家内も、趣旨を理解したらしく、それ以上は、詮索しませんでした。 　最近になって、売主の不動産業者に、 　あなたは、以前の売主が、なんでも、無い人だと説明して、実は、債務を抹消するために事業に失敗して売ったのではないか？ 　うそをついた。町内の会合でそんな説明を受けた。 　と言いました。 　売主の不動産業者は、悪びれる様子も無く、 　私は、うそをついていない。売主は、売る以上は、何らかのお金が、必要な事情があったのでしょう。色々な人が、います。私どものように不動産業をしているといろんなお金の事情で売る人もいます。いろんな事情が、ある人が、います。不動産業者のことを悪く言う人もいます。 　しかし、買ったのは、家であり、以前の所有者は、私です。私は、特にそんな困ったことになっていない。前に住んでいた人は、家とは、関係無い。こんなことを気にしすぎない方が良いです。 　あまり、気にしすぎるとせっかく気に入って購入した家が嫌になり、売り飛ばしたり引越しして出て行ったりすることになります。 　と説明しました。 　私は、すかさず、 　本当のことを知っていたのだ。験を担ぐ。 　と応酬しましたが、相手は、特に驚いている風でもありません。私は、 　以前の住人が、どんな事情でどんな人であったかは、関係無い。なるべく気にしないようにしている。 　しかし、うそをついたことについて、気に入らない。 　責任をとって、親分肌で、修理したときのこと、洗濯機の蛇口を交換したときに、4万円あまりもかかったお金を負担して欲しい。工事の時は、夜間で、元バルブがどこにあるか分からず、大変な思いをした。 　と私は、話を続けました。売主の不動産業者は、 　売り家は、新築のときと比較して月日が経過しており、当時の蛇口の形状も変化していて、今の洗濯機の蛇口に合わなくなっています。洗濯機の形状、タイプによって、必要になる蛇口の形状は、さまざまです。 　付いていた蛇口は、経年の変化で、錆が出ていましたが、機能上問題ありません。今の買主様の洗濯機が、必要にする蛇口の形状と合わないので、新しい形状の蛇口に交換することは、良くあることです。　 　中古の家を原状のままで、購入いただいているので、蛇口の交換費用を売主の不動産業者は、負担することは、出来ません。 　と言われました。私は、なおも、 　買ったときの説明と違う。これが、問題である。これでは、いつまでたっても平行線のままです。LINEなどでも、いろんなことを言ってくれる人がいるので、他の人にも、聞いて見る。 　などと言いました。売主の不動産業者は、 　聞いてみればどうですか？　　 　こうして、売主の不動産業者とは、分かれました。 　買った家が、欠けることの無い、欠点の無しの新円のような家だと思ったのに、幻滅とショックは、隠せません。町内の仲間の前で、このようなことを暴露されて、当方は、知らず、うろたえるばかりです。 　こんなことを言われた私の気持ちを考えて欲しいです。 ●(Q01)　こんな怒りをどうすれば、良いでしょうか？ ●(Q02)　そんなこと、知っていれば、買わなかった。家は、もらっておくが、金は、全額返金せよ。 　などとならないのでしょうか？ ●(Q03)　そして、私の蛇口交換費用負担の要求をかなえることができるでしょうか？ 　たとえ一つだけでも、お知りのことがありましたらよろしく教授方お願いします。 　敬具

日本では釣り銭は札など高額から客に渡すのが一般的ですが、海外では小額硬貨から渡すのが一般的なのですか？

来月ニュージーランドに行くので、レンタカーをネット予約しました。 その際、クレジットカードを入力したのですが、これはもうこのカードで支払われるのでしょうか？ できれば現金で支払いたかったのですが、詳しい方いらっしゃいますか？ また、現金とクレジットの併用が可能かも気になっています。 会社によってシステムは違うかもしれないのですが、大体はこうだよ、とかご存知の方いましたら、、、。 予約したのは、ニュージーランドのomega rental carsというところです。 https://www.omegarentalcars.com

高卒でＭＢＡ資格を取得する方法を教えてください。 大卒から大学院に進学しないと取得できないと知りました。 高卒では無理ですか？

父親の相続で、 土地の評価額7000万、アパートの評価額が現時点で4000万、 アパートを建てたときのローンの債務が現時点で5000万とします。 土地とローンを子が相続し、 アパートを母が相続し、 そのアパートを母から子が使用貸借する、 つまり「アパートの所有者は母だが アパート経営は子がして、ローンも子が返す」 このようなことって可能でしょうか？ それともローンと、その返済の資金を生み出すアパートは セットで同じ人が相続しなければいけないでしょうか？ 子は評価が下がりにくい土地の評価額をローンである程度相殺でき、 母は建物を相続しても配偶者の税額軽減の特例で相続税ゼロですむので、 二次相続までに建物の評価がもっと下がれば、 節税になるかと思うのですが…。 銀行さんの対応としては一般的にどんなものでしょうか ご存知の方いらっしゃいましたら回答お願いします。

1通の契約書と1通のコピーを作成しました。 コピーは不動産会社が保有しています。 いろいろあって、契約破棄をすることになりました。 こちらからの契約破棄は手付けの倍返しですが、特に特約もないのに、今後の付き合いもあるということで支払いを免除していただきました。 不動産会社に出向き、原本をやぶり、家に帰ることになったのですが、何か釈然としないことに気が付きました。 相手のコピーを破棄するのを見ていません。 これって、相手からしてみれば、原本を紛失したのはこちらで、破棄などしていない。契約は有効だ！とはならないのでしょうか？