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お世話になります。 今年の8月に新築建売の物件を購入し「すまい給付金」の申請を行おうと 調べていましたら申請には検査実施が確認できるいずれかの申請書類が 必要との事で売主の建築会社に確認したところ以下のような状況となっておりました。 (1)住宅瑕疵担保責任保険の付保証明書 →供託金制度に入っているので個別に付保証明書を発行できない。 (2)建設住宅性能評価書 →該当物件は第三者機関の検査を依頼していないので評価書自体が無い。 　　特定の着工日以降の物件は依頼して検査を実施している。 (3)住宅瑕疵担保責任保険法人検査実施確認書 →上記(2)同様で検査を依頼をしていないので発行できない。 以上の理由により、すまい給付金の対象外物件と言われてしまいました。 (購入前の事前の説明はありませんでした。) 消費税率のアップに伴う緩和措置のはずなのに売主の都合で給付対象となるか ならないかが大きく分かれる本制度自体に疑問と分かり難さを感じました。 同じような状況になられている方いらっしゃいますでしょうか？ またこのような状況で実は給付対象だったなんて方がいらっしゃいましたら ご教示戴ければと思います。 宜しくお願い致します。