Takemariryopa の回答履歴

現在キッチンのシンク部分の素材で悩んでおり、 実際に使用されている方のご意見をお伺いしたいと思い、質問しました。 システムキッチンは見た目が気に入って人工大理石天板のものを選んだのですが、 ネットなどを見ていると人工大理石のシンクは汚れがつきやすく、 手入れが面倒だという意見をよく目にします。 業者さんに確認したところ、シンク部分だけをステンレス製に変えることもできるが、 天板との間に継ぎ目ができるので、そこにゴミや水が溜まりやすくなるデメリットがあるとの回答がありました。 私としてはできるだけ手入れに手間がかからない方が良いと思っているのですが、 どちらの方が使いやすいでしょうか？

住宅建築を検討している者です。 地方進出のA社は、いわゆる建売が主なのですが、自由設計の注文住宅もやっています。 坪数によって、価格が設定され、標準設備であれば その価格で好きな間取りや外観が叶うというプランです。 A社の標準設備や断熱材などを見ると、ほかの大手会社や工務店で同じ内容でしようとすれば おそらく1.5～2倍以上の坪単価になると思われます。 噂によると、アフターがあまり良くないらしいんですが それもあくまで噂であって、真実は分かりません。 A社の営業さんは、なぜここまでコストを下げられるかというと 広告費がほとんど掛けておらず、またモデルルームを持っていないということと 大量仕入により、大手同様の仕入価格になっているからだとおっしゃいました。 知人にA社で検討していると話すと 「見事にローコスト住宅のセールストークに騙されてるね」と言われたため じゃあ何でこんなに安価にできるんだろうか？と尋ねたら、「知らない」と言われてしまいました。 どなたか理由をご存知の方いらっしゃいませんか？ 私が考えた営業が私たちに言わないローコストの理由は ・木材が粗悪なもの（大手や工務店が手を出さないような代物） ・コンクリートに混ぜ物が多い ・下請け会社の質が悪い・・・くらいです。 アフターメンテナンスは一応、2年までで、それ以降は有償のようですが 3年でガタがくる可能性があるから、2年と謳っているのでしょうか？

これまで全く関心がなかったのですが 突然、家を建てたいと思うようになり、慌てて夫婦で情報収集しています。 まだ貯蓄も足りないので計画段階ですが、調べているうち、わからないことが沢山出てきました。 (1)まず、国の優遇？で、一定期間 ローンの金利を負担してくれる様な制度がある、と聞きました。 それで、「その優遇期間がおわったタイミングで、まとめて 繰り上げ返済する、とか、この制度を有効利用したら良いよ」とのことですが これは何という制度で、どこに相談するものなのでしょうか。 (2)それから、ローンを組むにあたって、ですが 主人は過去に、消費者金融へ過払い金返還請求をしたことがあります。 （現在は、すべて解決済み） これを行った人は、住宅ローンが組みにくかったりするのでしょうか。 （過払い請求した人は、ブラックリストとはまた別モノに載る、とも聞きました・・） (3)家を建てる土地は、私の親が所有しているものがあり（現在は、月極駐車場として使用中） いざ建てるとなれば、ここに建てさせてもらえないか、まず相談しようと考えています。 それにあたって、気を付ける点（そもそも、駐車場として使用している土地に 家を建てれるのか、など）もありましたら、併せて教えてください。 (4)これらのことは、建築したい場所の土地なども含め 実際の場所を、専門の人に見てもらう等、した方が良いでしょうか。 （税理士さん？ファイナンシャルプランナーさん？） 質問したいことがまとまらなくなってきましたが、 ひとつでもお知恵をかしていただければと思います。 どうぞよろしくお願いします。

ローコスト住宅が出てきて数年たっていますが、アキュラホームやタマホーム、アイダ設計など年間何千棟規模のところから、ZERO-CUBEみたいな新興勢力、さらには小さなところ(設計事務所や地場の工務店)などいろいろあります。中でもアキュラホームやタマホームなどはすでに10年以上過ぎていると思います。 前評判としてはローコスト住宅にありがちなホワイトウッドの耐久性に対する疑問が大きく取り上げられていて、すぐにシロアリに食われるとかいろいろ言われています。 総じて、ローコスト勢の劣化や耐久性、不具合は実際のところはどうなんでしょうか？ 住宅業界はある事ない事言ってすごい誹謗中傷をする業者もあるし、素人には実際に長い期間見てみて初めて分かることも多いので、経験を踏まえたところを知りたいです。

旦那の親の敷地内(畑)に家を建てようと計画中ですが 建てる位置でもめています。 敷地はL字型で、親の家の奥に広い土地があり、工務店の方も そこに建てたらいいといっているのですが、 親がそこは隣の家の前になり、お隣が影になったり、自分たちも畑ができなくなるので 困るといい、親の家のすぐ横、道路沿いに建てるように言っています。 しかし道路沿い、親の家の横の土地(畑)は狭く、建てられたとしても 将来、その前に家や、アパートが立つと、とても窮屈で 今度は建てた家が日陰になってしまいます。 親の奥に建てても、手前の土地で畑もでき、今後、両親も介護やらで 自分たちの生活も共働きになり、そんなに大きな畑は必要ないとおもうのですが。 お隣のことを考えたらといわれますが、まずは自分たちの家を しっかり建てたいのですが。遠慮して、将来、自分の建てた家が 日陰になるのは困ります。 あまりもめるようなら、親の土地ではなく、自分たちで親から 離れても気分よく安心して住める家をたてようと思うのですが そんなにお隣のことや畑のことを気にして家を建てないといけないのでしょうか 嫁の立場では、なかなかご両親に意見がいえません。 なにかアドバイスがあれば、よろしくお願いします

独身女性なのですが、新築戸建（４ＬＤＫ）の購入を検討しています。 一軒家金額　３５００万＋手数料等２００万 自己資金　１０００万 借入れ金額　２７００万（フラット３５ｓ） 年収　４４０万 勤務年数　２年６ヵ月 ３５歳 いかがでしょうか？ 借入れ可能でしょうか？ もしダメな点があったら教えてください。 不動産屋からは「おそらく大丈夫でしょう。」と言われましたが、不安です・・・。

現在、窓の配置を検討中です。 準防火地域で窓も高額になる為、なるべく必要のないところには設置したくないと考えているのですが、マンション育ちの為、「窓から光を取り入れる」という感覚にうといところがあります。 皆さんのご意見をおうかがいしたいのは、以下の5点です。 1. 夫婦の寝室 ・間取り：1階/北側7畳(収納含まず) ・補足：北側にシャッター付きの引き違い窓あり(北側道路の為、設置必須) ◎質問内容 ・東側(就寝時は頭の位置)の高い位置に、細長い欄間のような磨りガラスの滑り出し窓を検討中です。 　朝日を取込むことを目的としていますが、夏場はかなり早い時間から光が差し込み、睡眠の妨げになるのではと懸念しています。かといって、北側の窓はシャッター付きの為、ここに窓がないと朝は全く光が入らなくなってしまいます。 　東側に窓は必要でしょうか？(東側は駐車場の為、高い建物はありません。) ・もし窓が必要な場合、夏の朝日対策は何かありますか？滑り出し窓だがカーテンを取り付けるなど…。 2. 子供部屋 ・間取り：3階/6畳(収納含む)で南北に二つ ・補足：それぞれ南北に１つずつ引き違い窓あり(シャッター付きにするか検討中) ◎質問内容 ・それぞれ東側に磨りガラスの縦滑り出し窓を検討中です。 　寝室と同じく朝日を取込む事が目的で、夏場の早朝の光による睡眠障害を懸念しています。 　東側に窓は必要でしょうか？ 　ちなみに、南北それぞれの窓はシャッターなしにすることも可能です。 3. 洗面やトイレの窓 ・全館空調/24時間換気を取り入れる予定ですが、洗面やトイレにも小さな窓は必要でしょうか？ 4. 階段横の窓 ・西側に位置する階段の上下に、採光用に小さいFixの窓と縦滑り窓を設置しています。 　分譲地で西側にも3階建ての家が建つ予定のようですが、やはり窓がある方が少しは明るく感じられるものでしょうか？ 5. 窓の種類について 現在、窓は場所により以下の形状の物が設置されています。 ・引き違い：大きな窓 ・Fix(はめ殺し)：階段横の採光を目的とした小さな窓 ・滑り出し：横長の窓 ・縦滑り出し：縦長の窓 ・内倒し：浴室や洗面、トイレなどの小さな窓 それぞれ、防犯面や掃除面などで考慮すべき点があれば教えて下さい。 5. については、それぞれの長所短所を自分なりに色々調べています。何か特筆すべき点があればご回答いただければ幸いです。 以上、よろしくお願いします。

ローコスト住宅が出てきて数年たっていますが、アキュラホームやタマホーム、アイダ設計など年間何千棟規模のところから、ZERO-CUBEみたいな新興勢力、さらには小さなところ(設計事務所や地場の工務店)などいろいろあります。中でもアキュラホームやタマホームなどはすでに10年以上過ぎていると思います。 前評判としてはローコスト住宅にありがちなホワイトウッドの耐久性に対する疑問が大きく取り上げられていて、すぐにシロアリに食われるとかいろいろ言われています。 総じて、ローコスト勢の劣化や耐久性、不具合は実際のところはどうなんでしょうか？ 住宅業界はある事ない事言ってすごい誹謗中傷をする業者もあるし、素人には実際に長い期間見てみて初めて分かることも多いので、経験を踏まえたところを知りたいです。