nikkinnのプロフィール

愛知県に住む一戸建ての購入を検討しているものです。 長男であるため両親の面倒も将来見ることを前提に、土地は実家から５００ｍ程の距離に畑があるのでそこに建築を予定しています。 ただ、こないだ地元の行政書士さんに相談したところ、ここ数年は審査が厳しくなっているため、私のような条件では承認がまずおりないと言われました。 当初の想定がガラガラと崩れ落ちてかなりショックの状態で検討中のハウスメーカーさんに相談したところ、私と同様の環境のお客様では問題もなく建築可能とのことです。 詳しくはわからないのですが、私の住む地元は建築時の申請を県に提出するようです。 その際には行政書士さんが文章にて県に申請理由を事細かに書く必要があるというところまではわかりました。 質問１ 地元の行政書士さんがNGを出し、ハウスメーカーさんの行政書士さんがおそらくOKを出したということは、前者の方のスキルがないということになるのでしょうか？ それとも条例や法律等で明確にNGやOKの記載があり、どちらかの行政書士さんの知識が不足しているだけなのでしょうか？ 質問２ 上記環境で確実に農地（調整区域内）に新築一戸建てを建てる術はあるのでしょうか？ なお私の母屋は５０年程現在の土地（宅地）に住み続けています。