soratobu-inu の回答履歴

今年10月15日より新築を建設中です。 現在、基礎（ベタ基礎）工事が終り型枠を外した所ですが、何箇所か気になる場所があったので写真を添付します。 １、基礎のベース部分と立ち上がりの接合部分（外側及び内側） ２、庭に張り出す屋根を支える柱用の基礎ベース下端 これは、ジャンカだと思うのですが、現場監督は「強度には問題ありません。補修も必要ないか と・・・」としか言いませんが、その言葉をそのまま信じてもいいのでしょうか？モルタル等で補修 （穴埋め）する必要があるのでしょうか？強度検査等何か調べた方が良い事等ありましたらアドバ イスよろしくお願いいたします。

夫のご両親が亡くなり、現在は夫名義になっている築８０年の家のことで質問です。 山に近い場所にあって、約２００坪の土地に家と小屋があります。残りの敷地には小さな畑や柿・桜などの木が植えてあります。 私たち夫婦にはその家に住む自信がなく、今までは週末に行って掃除をしたり、換気をしたり、庭の手入れをするだけでした。 ですがここ数年で、近くの郡と合併して市になり、少しくだった所にスーパーやコンビニも出来て生活しやすい環境になりました。 そこで、せっかくご両親が残した家なのでリフォームして住もうかという話になり、地元の大工さんに見積もりにきてもらったのですが・・・。 改装して欲しい所を何箇所か書くと ・お風呂・・・五右衛門風呂なので今風の風呂場にしてほしい ・トイレ・・・汲み取りで昔ながらのボットンなので簡易水洗にして欲しい(子供が落ちそうなので) ・台所・・・土間にかまどなので今風のキッチンにしたい ・玄関・・・玄関を開けると土間で、部屋への段差とても高いので低くしてほしい 他にもありますが、不便と感じてしまう大きなことはこんな感じです。 ですが、実際見に来た大工さんに「この家は大きな柱で支えており釘を使っていない」？のような説明をされ、自分のところでは対応出来ないと言われました。大工さんが早口で説明がよく分かりませんでした＾＾； 建築ど素人の私からすれば釘を使わないで家は建たないのでは？と思いますが(汗) 別の工務店にも問い合わせましたが、断られました。 古すぎて面倒だからでしょうか？ 対応してもらえる会社を探すには電話をしまくるしかないのでしょうか・・・。 全国に名の知れている大きな会社は広告料が+で取られそうなイメージで問い合わせていないのですが、断られていまうのでしょうか？？ 見に来てくれた大工さんが言うには家自体はとてもしっかりしていて、全くガタはきていないそうです。 長文失礼しました。

知識がない為、詳しい方からのアドバイスを頂きたいです。 以下2点についてです。 (1)アスベストについて (2)ペンキ（有害物質）について 2点の質問になってしまい申し訳ありませんが、似たような問題なため、まとめての投稿とさせていただきました。 今、私の住んでいるマンションは、鉄筋コンクリートの造りです。 一階はテナントが入っています。 昭和49年に建った物です。 入居して2年がたちます。 (1)アスベストについて アスベスト＝有害だとニュースで見聞きし、 単純に、古い建物だから、アスベストが使用されていたのではないかと心配です。 昔は、普通に使用されていて、現在では有害とされているようですが、 有害だと世間で知られてから、アスベストが使われていたであろう時代に建ったマンションや工場等では、自主的に調査・検査がされているものでしょうか？ 自分のマンションにアスベストが使用されているか、知る術は、管理人さんに聞く・管理会社に聞くのが一番でしょうか？ それでもわからなければ、もう専門業者に調査してもらうしかないでしょうか？ 万が一、アスベストが使用されたいた場合、マンション全体の、アスベスト除去は可能なのでしょうか？（費用をマンション管理持ちで） (2)ペンキ（有害物質）について 古いマンションの為、和室の壁が、砂壁です。 入居する前に、家族が、掃除等をしてくれたのですが、 「黄緑っぽい砂壁だと変だから、白色にしてあげる」と言い、 ホームセンターでペンキを買ってきて、それを砂壁に塗りました。 外壁を塗る用のペンキだったらしいのですが、そういったペンキに有害物質は入っていますでしょうか？ 今のところ、これと言って身体に異変は起きていませんが、なんだか少し気になってしまって・・・。 ちょっとこすれると、ボロボロと粉が出てくるので、クロスにしたいのですが（クロス張り替えのリフォーム予定）、もし有害でしたら、全ての砂壁を剥いでしまえば、問題はないでしょうか？ クロスを貼る際の接着剤も有害だったらどうしよう、と、とにかく不安ばかりです。 リフォームの際に、無害な接着剤を使って下さいと言え大丈夫でしょうか？ 長くなってしまって申し訳ありません。 お答え出来るモノだけで構いません。 どうか回答・アドバイスお願い致します。

先日、建築条件付きの土地を購入し家を建てることになりました。 寝室の窓について主人と意見が合わず悩んでいます。 寝室は2階の西側に造る予定です。 南側にバルコニーがあり掃き出し窓をつけます。 私としては採光、通風を考え、plan1のように 北側にクローゼット、西側にw60cm×h90cmほどの上げ下げ窓を2つ つけるのがよいのではないかと思っています。 しかし主人は西日を気にしていて、plan2のように 東側にクローゼット、北側にw120cm×h90cmほどの腰窓を1つ、 西側に窓はいらないと言います。 ちなみに西隣りの家は我が家より少し低い位置に建っており、 家と家の間隔は3mほどあります。 どうしたらよいのかわからず悩んでいます。 アドバイスをお願い致します。

玄関の庇を兼ねて二階の洋室を乗せています。 この場合を通し柱の独立基礎にしたいのですが可能でしょうか？ やはり布を本体から伸ばしてきて、その上に柱を乗せるべきでしょうか？　 木造二階建のべた基礎で新築検討です。

現在、大東建託でアパートの建設、経営の提案を受けています。 （30年一括借り上げというやつです。） 不動産周りについては全くの素人の為、 営業担当者の話の真偽がわかりかねるところがあります。 そこで、こちらでご存知の方に質問させて頂きたく投稿します。 直近の営業担当者の発言で気になるところですが、 「2012年3月末までに申し込みをしなければ、 建築資材の値段が高騰しますので、費用が高くなってしまいますよ。」 という発言です。 東日本大震災の影響で、住宅用建材が値上がりするとの事。 仮設住宅に関しては、昨年の仮設住宅建設時点で 建材の価格高騰があったかと思います。 しかし、今現在、そしてこれからはどうなのでしょうか。 上記の発言は、仮設住宅ではなく個人の住宅やその他の 商業用の住宅などを指しているのでしょうか。 今後の建材の価格動向について、現状や、今後の予測などについて、 ご存知の方がいらっしゃいましたら、ご回答をよろしくお願いします。 ※ 私は両親とは同居しておらず、両親が営業担当者との話をしているため、 　　営業担当者の発言に関して直接その意図を聞く事が出来ていません。

木造ベタ基礎　建築面積33m2　半2階建（平屋＋16m2のロフト）を建築予定です 地盤調査の結果、地盤改良の判定が出ました（スウェーデン式サウンディング試験）5か所 柱状改良と松杭の方法があると聞かされ、自分としては費用の安い松杭にしたいのですが 本当に大丈夫か不安が残ります　松杭は口径150mm長さ3mの物20本打つ予定です 知識のある方のご意見願います ちなみに一番悪いポイントのデータは下記の通りです 0.25　自沈　負荷Wsw1.00　回転0　換算N値3.0　換算qa 30　粘土質 0.50　自沈　負荷Wsw1.00　回転0　換算N値3.0　換算qa 30　粘土質 0.75　自沈　負荷Wsw0.75　回転0　換算N値2.2　換算qa 22　粘土質 1.00　自沈　負荷Wsw0.75　回転0　換算N値2.2　換算qa 22　粘土質　推定水位 1.25　自沈　負荷Wsw0.50　回転0　換算N値1.5　換算qa 15　粘土質 1.50　自沈　負荷Wsw0.50　回転0　換算N値1.5　換算qa 15　粘土質 1.75　自沈　負荷Wsw1.00　回転0　換算N値3.0　換算qa 30　粘土質 2.00　自沈　負荷Wsw1.00　回転0　換算N値3.0　換算qa 30　粘土質 2.25　自沈　負荷Wsw0.50　回転0　換算N値1.5　換算qa 15　粘土質 2.50　自沈　負荷Wsw0.50　回転0　換算N値1.5　換算qa 15　粘土質 2.75　2.0　　負荷Wsw1.00　回転8　換算N値2.5　換算qa 34　砂質土 3.00　33.0　負荷Wsw1.00　回転132　換算N値10.8　換算qa 109　砂質土 3.25　51.0　負荷Wsw1.00　回転204　換算N値15.6　換算qa 120　砂質土 3.50　46.0　負荷Wsw1.00　回転184　換算N値14.3　換算qa 120　砂質土 3.75　60.0　負荷Wsw1.00　回転240　換算N値18.0　換算qa 120　砂質土 4.00　73.0　負荷Wsw1.00　回転292　換算N値20.0　換算qa 120　砂質土 以上宜しくお願いします 　

昨年、土地を購入し、地元の工務店で家を建てました。 しかし、家の前をトラックが通るたびに家が揺れます。 工務店に確認しましたが、基礎や建物には問題はなく (建物はツーバイフォーで、基礎は地盤保証書も発行されております) 道路の振動が伝わってくるものなので問題はないと言われました。 自宅は角地で、一方が頻繁に抜け道として利用されており、 建物がこの道路側に建っています。(道路から１～２ｍの距離) そこで質問ですが、本当にトラック程度が通っただけでかなり揺れるのですが、 建物や基礎に問題はないのでしょうか？ 本当に道路からの振動が問題なのでしょうか？ 建築関係や専門家の方からのご意見とともに、どうしたら良いのか アドバイスいただけると助かります。

現在在来木造戸建を建築中のものです。 先日現場を見に行ったところ、断熱材の貼り方が雑なような気がしました。 袋入りのグラスウールを使用しているのですが。。。 以前説明では袋に耳がついておりこの耳を隙間なく貼り付けることにより気密シートのかわりになると説明を受けていたのですが、いたるでカットしてありカットしてあるところはそのまま、狭いところなどは小さくきったグラスウールを丸めて突っ込んであると言う感じでした。 まず袋入りのグラスウールを切断する自体に不安があるのですが、切って使用することは問題ないのでしょうか？ また、丸めて突っ込んであるところは結局耳を貼り付けてないわけですから気密シートの代わりをもはや果たしていないのではないかと思うわけですが、いかがでしょうか？ 天井断熱（カネライト）も最後の部分が短い気がします 内部からあんなに外が見える物なのでしょうか？ 上記詳細写真掲載します https://box.yahoo.co.jp/guest/slideshow?guid=BCO4YX3GFC4BHJEX3AE2AZRNDQ&sid=box-l-bco4yx3gfc4bhjex3ae2azrndq-1001&uniqid=9b39b64a-6c51-40ef-a9f6-673aa77337d0 ぜひともご意見をお聞かせ下さい。