miffy_miffy2004のプロフィール

20代前半の♀です。 付き合って３年目になる彼氏がいるのですが、いつも満足させてもらってばっかりなので私から積極的にエッチをしたいと思っています。 騎乗位が苦手なのですが彼は好きみたいなのでうまくなりたいと思っています。 できるだけ詳しく書かれているサイトがありましたら教えて下さい。 お願いします。

シングル女性30代です。馬鹿げた質問になるかもしれませんが、よろしくお願いします。 先日マンションの下見に行き、即日手付金100万を支払いました。 販売価格は2900万円、自己資金700万（贈与）、2200万強30年銀行ローンを薦められました。年収は400万。私は住宅購入は初めてです。現在はローンの予備審査待ちです。つまり私は年収の7倍以上の物件の購入を計画してるのです。 後から本を読むと、「年収の4倍までの購入価格が無理のない支払いが可能」とありました。 現在かなり不安なのですが、低金利なので家賃＋αで当初3年間は支払いできますが、その後は当然不明です。 私は結婚の予定もなく、親からの援助は期待できません。 契約を急がそうとする営業担当者にも不信感が募ってきました。（下見即日、食事する時間もくれない）このまま無理な契約は結びたくないので、困っています。ローンを通らないように「頭金500万円が用意できなくなった」といおうかと真剣に思っています。 というのも、手付けの100万は私の都合で断ると、戻ってこないときいています。ただ、ローンの審査に通らなければ、7000円の審査代のほかは戻ってくるとか。 どうすればよいのか、本当に困っています。今日は銀行の相談所にいって、相談します。馬鹿なことをした、と思っていますが、皆様のご意見お待ちします。どうするのがいいのか、具体的にいただければ助かります。厳しい意見でも結構です。よろしくお願いします。

現在３５歳のサラリーマンです。今、マンションを購入してから結婚をしたいと思っています。 現在の貯金が二人合わせて４００万程度なのですが、これで３０００～３３００万程度の物件を買ってやっていけるでしょうか？一応共働きの予定です。 私は転職して半年で年収は３２０万程度です。 転職するまえ４年程アルバイト生活だったので去年の年収は２００万程度です。 彼女の年収は４００万程度なので二人合わせるとだいたい７２０万程度です。 車のローンは終わっています。郊外の物件を探しているので、駐車場代はだいたい１００００～１２０００円程度みたいです。 (1)今の自己資金（４００万）でローン（３５年）を組んで頑張っていく (2)二人で１年、貯金して１年後に購入する（２００万位？） のどちらがいいでしょうか？自分としては(2)の方がいいかなと思うのですが、自分が３５歳、彼女が３０歳なので３５年のローンを組むことを考えると早い方がいいかなとも悩んでしまいます。 ちなみに私は賃貸の一人暮し、彼女は実家暮らしです。親からの援助はありません。

今や、その顔を見る日がないと言うホリえもんですが、彼の強調する、テレビなどのメディアとインターネットの融合により、もっと斬新的な動きを作っていくとは、具体的には、どんなサービスをイメージしているのでしょうか？

ＮＨＫやライブドアの一件で今、テレビ局がスポットを浴びていますよね。 たとえば、フジなどのアナウンサーや製作関係の方など、３０歳代になれば１０００万台はごろごろ、いらしゃる、と雑誌やメディアなどで聞きます。 先日、久米宏が春の自分の新番組の記者会見で現在のメディアに対し、気になる発言がありました。 「テレビ局というのは許認可事業で電波を独占できるから、かなりの大金がスポンサーから入ってくる。一銭単位でリストラして生き残ろうとしている普通のメーカーや企業から比べると楽にお金を稼げる。ぬるま湯ではないかと思う」 私的な解釈で、なぜテレビ局の給料が高いか？それは、久米さんの言った電波の独占というところではないでしょうか？ しかし、電波の独占（独占をずっと続けてこれている）という意味が、私がいまいち分からないのは、たとえば、この間のプロ野球の新規参入のように、テレビ局を新たに作ることはできないのでしょうか？ たとえば、東京圏では、１ｃｈ　ＮＨＫ、３ｃｈＮＨＫ（教育）、４ｃｈ　日テレ、‥‥ なので、２ｃｈ、５ｃｈ、７ｃｈ、９ｃｈ、１１ｃｈ、および、１３ｃｈ以降のｃｈといっぱい、あいてるように見えますが、やはりどんどん割り当てると既存のテレビ局がつぶれてしまうので、認めないのでしょうか？もし、新規で作りたいと言った場合、まさか、お役所は、他のテレビ局がやばくなるので‥、と断れる訳もなく、一体どういう理由で表面上、新規参入させてないのでしょうか？ 長々と書いてスイマセン。私のテレビ局の社員の給料が高い理由の推測の　(1)テレビ局の電波の独占≒役所が新規参入を認めない、という仮説があってるのか？ (2)　そうであるなら、なぜ役所は一民間企業であるテレビ局をそこまで守ろうとするのか？　また、新規参入者に対して、どういう理由で断っているのか？ 教えて下さい。