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こんにちは。 つい最近、住宅購入を考え始めたのものです。 自分たちがどれくらいの金額なら無理なく買えるのか見当がつかなかったので、住宅展示場や不動産屋さんに行ってみました。 そこで、年収（控除分を差し引かないで）を聞かれました。 「これくらいの年収の方でお子さんが仮に将来一人であれば、この位の金額の家を購入することが多いですね」とアドバイスをいただいたのですが、去年は総支給額から２00万円以上差し引かれていた気がします。。 どの住宅展示場・不動産も、差し引いた分を考慮して手取りの金額で、住宅の買える金額を出して頂いているのでしょうか？ 詳しい方教えていただけると嬉しいです。

注文住宅建築予定です 大手HMと地元の工務店で迷っています ほぼ同一の仕様で相見積もりをお願いしたところ、当然ながら工務店の方が安かったです ただ、住宅ローンの金利も入れると、35年固定で大手HMは1.5％、工務店は提携ローンとかはないのでフラット35で2.63％で、月々の支払額はほぼ同額となってしまいます 大手HMの方は変動金利（現在は0.875％）も、固定と合わせて自由に組み合わせることが出来るので、上手く行けば更に安くなる余地があります また、大手HMも工務店も木造ですが、大手HMは耐火構造の申請をしているので保険の料率が低く、工務店は実際には同等の耐火構造は持ちながら申請は行っていないので料率が高く、年間で10万円くらい工務店の方が保険料が高くなってしまいます 金額面だけ見ると大手HMの方が割安になるのですが、あえて割高な工務店に建ててもらうメリットはあるのでしょうか？

現在夫婦２人暮らしです。今度引っ越してダイニングがあるのでダイニングセットを置きたいと考えています。　子供はあと２～３年は作らず、リビングには３人掛けソファとローテーブルがあるので お客様が来たときにはリビングで過ごすので、基本的にダイニングにほかの誰かがきて一緒にごはんを食べる・・ということはありません。また、来客も頻繁にはありません。 そこで、テーブルは４脚収まるサイズのものを買って、とりあえず２脚購入し、子供が生まれたり、なにかのきっかけで必要になったらもう２脚を購入しようかと思っています。 子供が生まれても、すぐに大人用のいすではなく子供用のいすを購入したいとも思っています。 今４脚購入しても、２脚は飾りになります。 しかし、ダイニングセットのインテリアとしては、４脚サイズのテーブルに２脚しかないというのは ぱっと見ておかしいのでしょうか。 椅子は、コロコロシリーズが変わってしまうものではなく、ある会社の定番のものなので すぐになくなってしまうということはとりあえずは考えにくいです。 とりあえず４脚同時に購入したほうがいいのか、しばらく２脚で過ごすか、悩んでおります。 メリットデメリットはありますでしょうか。 インテリアに詳しい方の感覚でアドバイスいただけると嬉しいです。