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住宅に天然石を取り入れたいと思っています 屋根・土間・風呂など場所＆お勧めの石・販売店など何か情報お願いします

モルタル床を塗装してから、エフロが発生するようになりました。塗装の仕方が悪かったためか（下地処理不足？）、床に水分が多いためか、塗装が膨れ上がり、剥がれた部分よりエフロが発生しています。（床全体からエフロが発生するのではなく、塗装が膨れて、剥がれた部分よりエフロが発生しています。） １，水洗いすると、すぐにエフロはとれますが、その後、かえってエフロが発生しやすくなるように思うのですが、実際、そういうことはありますか？ 水洗いしない方が良いのでしょうか？ ２，別の物件でタイル部分からエフロが発生している所があり、そこではクエン酸系の洗浄剤で洗うことがあるのですが、その後、かえってエフロがでやすくなったように思うのですが、そのようなことはありますか？ ３，塗装をやり直す場合、エフロ防止のためのコツはありますか？（下地処理の方法など） ４，塗装したモルタル床、タイル張りの床、タイル壁などにおいて、エフロを防止する何か良い方法はあれば、ぜひ教えて下さい。 以上、よろしくお願いします。

ざらつき感、デコボコがある玄関タイルなのですが 満足のいく掃除方法が見つからず困っています。 新聞や布　色々試しました、 市販の洗剤も使ってみましたが いまひとつ…光沢感も出ず、掃除前とほとんど変化なし… 綺麗になった実感を得ることが出来ません タイルの種類にもよるのかもしれませんが おすすめのメンテナンス（掃除）方法を教えて下さい