hgcbilla の回答履歴

僕の親はおかしいと思っているのですが 誰にも相談できないので判断をお願いします。 僕、妹、姉の扱いが違う（全員小学生です） 僕は子供の頃から勉強や習い事で水泳などやらされていたが 妹や姉は何もやらされず玩具で遊んでいる ●僕 「妹や姉は自由なのにどうして僕だけこんなに沢山やらされるだ」 ○親 「男の世界は厳しいが、女の世界は甘くできている。女は出来が悪くても生き残る方法は沢山あるが、男は非常に少なく、毎年、多くの男が自殺している。お前に厳しくしてるのは、お前のためであり、大人になった時に困らないように教えているんだ。男は無能だと一生惨めな思いをする。高校卒業するまでは親の言うことに従いなさい」 ●僕 「でも、今の時代は女も無能じゃ困るんでしょ？なら妹や姉にもやらせてみろ」 ○親 「成績が平均より下になったら指導するが、今のところ2人とも平均より成績が上で素行にも問題ないからほっとく。女の世界は平均的に何かできれば十分なの。お前は男だから有能じゃないと生き残れないからダメ。大人になったら絶対俺に感謝するから」 ●僕 「でも東大卒で無職の人がいるってTVでやってたよ」 ○親 「TVなんて話題作りで金儲けしてんだから真に受けるな。実際は学歴は一生付いてくるし、いい会社へ入った方が絶対幸せになれる。遊んでた奴等よりはいい人生を送れる可能性はあがる」 こんな感じです。 僕は小学校も私立で学校含めたら毎日12時間以上は絶対勉強してます。 一応、TVゲームも条件が揃ったらやってもいいんですが、その条件が (1)欲しいソフトがあったら父が指定した教科で90点以上取る (2)全科目平均が85点越えたら来月は1日1時間ゲームを許す (3)ゲームするときは母に頼まなきゃダメ（母は専業主婦） 僕はこんなに拘束されてるのに妹や姉は母とイオン行ったりして ゲームセンターで遊んでミスド食べてます・・・ 僕はというと、父が長期休暇中にハワイとか連れてってくれるのですが 飛行機とか疲れるし、1日ゲームしたりしてたいのですが 「ゲームなんて時間の無駄だから旅行して世界を知れ」とか言ってくるんです 母に相談しても 「アンタね、今時こんなに尽くしてくれる親はいないよ？アンタがおかしいって」と言われます カードゲームしたいって言っても 「あんなの課金ゲームと変わらん、ダメだ」と却下 僕の親は正しいのでしょうか？ 親にご飯を食べさせてもらってるうちは従わなきゃダメでしょうか？ お礼は家庭の事情で遅れるかもしれません よろしくお願いします。

スーモで検索したところ、4件ほど、内見したいと思っている物件があります。 スーモで紹介されている「この物件を取り扱ってる不動産」というのが全て、「ユニバーサルエステート上野」となっているのですが、ユニバーサルは前々から悪い評判ばかり聞いており、個人的に気に入らないので出来れば物件の所在地に近いほかの不動産で紹介して欲しいと考えております。 そこで、所在地の圏内にある不動産のサイトをネットで検索したのですが、同じ物件が出てこない...という状態です。 この場合、スーモの物件の頁を印刷するなどして目当ての不動産の店頭に持参し、「他社が取り扱ってるこの物件の賃貸を検討しているから内見できるように手続きして欲しい」と頼む事は可能でしょうか？

デイトレーダーをしており無職です。 審査が通りやすい不動産屋があれば教えて下さい。 最終的には大家や保証会社（というのをつけないといけない物件が最近多いんですよね？）の判断だと思うのですが、審査が甘めな保証会社を使っているとか、そういうところがあれば。 駅の近くに、ミニミニ、ピタットハウス、リブ・マックス、エイブル、レオパレスなどがありますが、この中か、またはこれ以外でも、何かお勧めの不動産屋がありましたら。 ミニミニとエイブルは仲介手数料が安いので魅力ですが、審査に通るのを最優先に考えてます。 トレーダーとしての稼ぎは普通にあって、所得証明として源泉徴収票なども出せます。 保証人は妹でちゃんとした会社に勤めています。親は退職していて無職です。 金があるなら賃貸でなく物件を買えとか、よく言われるんですが、そういう話はすいません、不要です<(_ _)>

昭和６１年築の賃貸マンションに住んで3年目になります。 今の部屋に入った時から、ある部分の床がブカブカするのが気になっていましたが今まで放置していました。 しかし今になってやはり修理したほうがいいのじゃないかと思い始めました。 なぜなら最近、入居したときは無かったはずの床の沈みがまた一つ見つけたからです。 このまま住み続ければいずれ床が抜け落ちるんじゃないかと不安になります。 そこで質問です。 １、床の修理代は借主or管理会社or貸主のどちらですか？ ２、もし修理となったら部屋に置いてある荷物や家具などは全部外に出さないといけませんか？（洋室8.5畳間のワンルームです） ３、修理時間はどのくらいになりますか？ ４、費用はだいたいどれくらいになりますか？ よろしくお願いします。 因みに、この部屋は入った時から一面にカーペットが敷かれてあって、剥がれないようになっていました。 そこで私は一度、その沈む床を見たくてカーペットをその部分だけカッターで刻んで無理やりはがして中を見たことがあります。 そうしたら、古そうな木材の板と板の接着面が剥がれていました。 そして、その時にその板を少し削れて傷つけてしまいました。 これは問題になりますか？

所有している物件が空室となる場合、契約している賃貸管理会社が中々賃貸人を見つけてくれないことが想定されます。 このような場合 「その時点で契約している賃貸管理会社とは他の賃貸管理会社に賃貸人を見つけてもらう様に依頼して、より早く賃貸人を見つけてくれた方の賃貸管理会社と契約する」 ということは可能なのでしょうか。

質問お願い致します。 借地借家法などにお詳しい方、お知恵をお貸しください。 戸建の賃貸に住んでいる者です。 来月（7月）の頭に初めての更新日が来るのですが、先月（5月）に突然大家さんより、 病気で歩行が困難になり、現在住んでる家が山の上にあり、日常生活を送ることが極めて困難になった為、今私達の借りている物件に戻るので更新は出来ないとの連絡がありました。 更新日まで2か月切った時期の連絡に大変困惑し、また、たった2年で退去と言われても経済的に無理ですし、子供の進学に合わせての引越しだった為、場所もあまり変えることは出来ません。 退去の期日はなるべく早く、費用については家賃の4ヶ月分しか出せないと言われております。 代替えの物件もなく、物件探し、引越しの準備等もちろん全てこちらでやらねばならず、しかも家賃4ヶ月分の費用ではとてもとても次の物件への引越しなど出来ません。 妻は今妊娠初期で、病院より切迫流産の診断がおり、絶対安静の状態です。 大家さんの事情も考慮しておりますが、私達もまったく余裕がない状態です。 契約書も読み返しましたが退去についての文言は一切ありませんでした。 せめて時期と費用をもう少し考えて欲しいと思っています。 （時期は妻が安定期に入るまで、費用はこちらの負担がないように） そういったことは可能でしょうか？ 回答どうぞ宜しくお願い致します。

先日、都内に戸建を購入し1か月ほど住んでいたところ、突然、ダウンライトがつかなくなり、提携のメンテナンス業者にみにきていただきました。 いろいろと配線などを確認したところ、作業の途中でおそらく柱がはいり、サンシン線？というものが遮断されたのではないかとの答えでした。 結局、新しい線がその柱によって通らないため、天井から穴をあけて、手を通すといい、天井にも穴をあけられてしまいました。 穴をあけた今もいまだ、なおらないようで原因が不明です。 こういったケースは、他にもあったと、電気配線の方はお話しておりましたが、こういったトラブルは欠陥住宅といえるのでしょうか？ 住宅メーカーは一部上場しており、メンテナンス業者は１００％その会社から出資されている業者を利用しています。 新築で購入したのに、穴まであけられ（その方法が一番見た目がきれいに終わる作業だったため）、いまだに直らない。。。　これはメーカーに何らかの補償などしてもらえるものなのでしょうか。 私の気分としては、そこまでされておいて、なおったとしても修理して終わりというのが、なんか納得できません。 相談するところもなく、困っています。 何かアドバイスを戴ければと思っています。

質問です。 主人32歳私26歳です。子供は一人います。 主人は正社員になり一年がたちます。私はパートです。 主人に家を購入したいと相談したところ情けないのですが10年前に借金を飛ばしたとゆわれました。 この様な場合は到底家を購入する事は無理なのでしょうか？ 最近車を私名義で購入しましたが、私が正社員に何年か働いたら購入はできるのでしょうか？ 借金がいくらあるのか把握してないみたいなのですが全額返したら購入できるのですか？ 質問ばかりで申し訳ありません。 ご回答よろしくお願いします。

このたび、中古マンションの購入を検討しています。 築12年ほどのマンションですが、価格、駅からの徒歩を魅力に思って数万円払ってまずおさえてもらいました。 大きな買い物なので、なにか見落としや気づいてないことがあってあとから後悔してしまいたくないので、 みなさんから気付きをいただければと思い、質問させていただきます。 実際に中古マンションを購入された方、もしくは周りの購入された方からこういう話を聞いた。などあればぜひ教えてください。 「中古マンションを買ったあとにこういうとこを後悔した」 「先に知っておけばよかった、調べておけばよかった」 などあればぜひとも宜しくお願いします。

設計士に依頼して家を建てることにしました。 設計がある程度固まった時点で工務店の社長を紹介されました。 こちらの了承も一切ないまま、その工務店が施工することで話が進んでいました。 大きな買い物ですし、自分なりに「こだわりたい部分」もありましたので、じっくりと建材や住宅設備を選んで、一緒に家作りを進めたい。 建築士に依頼すれば提案やアドバイスも受けられると思っていたのですが、設計士サイドから、建築申請の許可が出たので、1日でも早く本契約するようにと迫られています。 私自身は本契約（工事請負契約）は工務店との契約ですので、希望をよく聞きて理解してもらい、意見交換を行ったうえで、単位金額が高い安いだけでなく、使用する部材や設備とのバランスが取れ、十分納得した上で頼みたいと考えていました。 しかし、工務店から提出される見積書の内容があまりにもずさんで、素人でも分かる誤りや、図面との仕様の相違、数字誤り、打ち合わせの内容が反映されないといったことがあまりにも続いたため、不安・不信感を抱くようになりました。 不安を解消するため、一つ一つ確認と回答を求めたところ、設計士・工務店側が細かいことをいちいち指摘することを不快に感じたようで、直接ではなく間接的にクレームを言ってきました。 個人的に見積書「くらい」きちんと作成・訂正できない会社（人）がきちんとした工事、丁寧な仕事ができるのか？と心配するのは当たり前だと思いますが。どう思われますか？ こちらの希望よりも低いランクの床材や建具を選定しても、何の断りもありません。 金額を下げる＝企業努力ではなく一番手っ取り早く簡単な「安い材料を使う」という方針のようですが、 メーカーと品番だけでは品物が分かるはずもなく、自分でカタログを取り寄せて調べたり、ショールームに足を運んで実物を見ています。 当然、時間も手間もかかります。 自分の家ですので、時間や手間をかけることは当然ですし、予算も限りがあるので妥協しなければいけない部分があるのも当然です。 見積もりは「おおまか」なもので、工事を進めながら希望に対応していく。 悪いようにはしないから任せて欲しい。と言われても、非常に抽象的な表現ですし、口約束に過ぎませんよね。 工事が始まってしまえば、素人である依頼主では工務店の言いなりにならざるを得ないでしょう。 希望や一定の質を維持するため本契約、見積もりの段階である程度、基準以上のものをしめして欲しいのですが、時間はかかるし、完成したものは間違いばかりでうんざりしています。 設計士が紹介してくれた工務店1社のみで、いつでも着工できると言われていますが、 適当な見積もり、勝手な仕様変更の見積もり及び工務店を信頼することは難しく、もっと打ち合わせを重ねていきたいのです。 他の工務店から見積もりだけでも出させて欲しいと言われていたり、建設会社を紹介してもらっているので、他社と見積もりを比較すれば、「悪いようにはしない」ことも分かりますし、勉強してくれていることも明確になって、納得もできると思ったのですが、設計士から良い回答はもらえませんでした。 設計士との契約は終わっていますが、施工会社の選定でトラブルが起きることはありますか？ なお、設計を依頼したときには設計士が選ぶ施工会社１社に施工してもらうことは聞いていませんでした。 初めて顔合わせをしたときに紹介されただけです。 工務店を決めるのは施主ではありませんか？ 付き合いがない工務店とは仕事ができず、工事監督もできないのでしょうか？ 設計事務所が紹介する工務店と、紹介や知っている工務店と相見積もりをして工事内容と経費の納得ができる工務店に依頼したいと思うのは非常識なのでしょうか？ 工務店がすでに着工準備を進めており、日程調整も行っているようですが、それにより施主が契約を結ばなければいけない「義務」はありますか？ 長文で失礼しました。 些細なことでも、経験談でも、意見でも何でも構いませんので、回答を寄せていただけると大変助かります。 よろしくお願いします。

地元の工務店の建売を買い、もうすぐ2年が経ちます。 この家に入居してから、扉が閉まらないなど他、不具合がたくさんあり、そのつど業者に来てもらっていました。 しかし、ある日「たんびに言ってこられても困る、建売なんだから仕方がないじゃないか！」と怒られ、その日以来、言えなくなってしまいました。 また、トイレの扉が自動で閉まるのに気づき、これは家じたいが傾いているんじゃないかと恐ろしくなってきて、役場や消費者センターへ相談に行きました。 そこで建築士の先生を紹介していただき、建物調査をすることに。 建物自体はしっかり建てられているとの事で安心しました。 しかし、断熱材の施工不良と屋根裏の雨漏りしそうな箇所があると指摘されました。 それを業者に言うも、やると言ったものの、半年経ってもなんの連絡もなし。 今度は紛争処理センターへ相談したら、手紙に書いて、期限をもうけ、書面にて返事をもらうようにとの事でしたので、その通りに業者に出しました。 すると、期限1日前に社長がやってきて、「あんたらに買ってもらうのが間違いだった！こんな調査までしやがって！」と怒鳴りちらして、最後は○日にやると言って帰っていきました。 結局、うちとその業者とはかなりの険悪の仲になってしまいました。 ここで本題なんですが、うちの隣に1年前にその同じ業者が建売を建てようやく買い手がついたようです。 騒がしくなってきたので、もうすぐ隣人が越してくると思われます。 多分、買うまでは私たちの事は何も言わず、買ってから、隣に越してくる方に、あの社長の事だから、私達の事を、変人扱いで言っていると思うんです。 私達にもしかしたら、越してきた人に言われる前に言っておくみたいな感じで。 私達がその業者と売買契約した時も、「うるさい客だった」とか他の客の文句を言ったり言われていたので。 ホントは白紙のままで越してこられるお隣さんとイイお付き合いができたらと思うのですが、社長は私達の事をかなり怒ってるご様子なので、そうもいきそうにありません。 で主人と考えたのですが、お隣さんが最初の挨拶に来られた時に、「その業者から何かうちの事聞きましたか？」から始まって言っておいたほうがいいと思っています。 私自身、気にする性格なもので、変人と思われてたらどうしようってずっと考えながら生活していくのも嫌なので。 そう思ったら、お隣さんと自分が距離をおいてしまいそうで。。 皆さんなら、どうされますか？ うまく伝わらなくてすみませんが、よろしくお願いします！

増税の駆け込み需要でマンションは値上がりしますか？ 2014年の春にマンションを購入しようと考える者です。 2015年に増税する話が国会で議論されていますが、一年前でも駆け込み需要で高くなったりするのでしょうか？ ならば前倒しも検討しようかと思います。

新築でマイホームを建てたいと思っており、土地を探しています。 立地条件の良い土地が見つかりましたが、 そこは以前会社の事務所があったそうで、 プレハブと営業用の車を停める為に全面がコンクリで埋められています。 上下水は通っていますが、住居を建てる際には配水管を伸ばさなくてはならないそうです。 また、全面がコンクリで埋め立てられているため、宅地部分とその周囲のコンクリを はがす作業が必要とのことでした。 お値段的には理想に近いのですが、現状渡しの為、 コンクリを剥がしたり配水管を伸ばす作業にどのくらいの費用がかかるのか わからず、それを含めるとあまり安くは無いのかな？と思い迷っています。 土地の坪数は約１００坪。 自宅は総二階で述床３８坪程度を考えています。 庭はいらないので、家が建つ場所以外はコンクリを残してもいいと思っています。 どのくらいの費用がかかるのでしょうか？ 詳しい方がいましたら、教えてください。 不動産会社からは１５０万～２００万程度じゃないでしょうか・・・と言われています。

既設の建物（古い納屋で土間が５ｃｍから１０ｃｍ厚みのコンクリートです。）を解体して １Ｍ程盛り土をし、平屋の住宅を建てたいと思っています。 既設の土間コンクリートは残して、その上に盛り土をしても良いものでしょうか？

地盤調査の結果、深層地盤改良が必要となりました。 調査結果の引用 「表層は回転層であるものの、ＧＬ－１～－２ｍ付近に、自沈～低回転の軟弱層が分布」 １，２５～１，７ｍ付近のＮ値が３．０ほどです。 深さ１，９ｍからは硬い地層になっています。 そこで、２社に改良費の見積もりを取ったところ、代表的なＪ社は (1)表層改良工事　Ｈ＝２０００　３ｍ　　７０万円 (2)湿式柱状改良杭　４００mm Ｌ＝１，５　～２ｍ　　４６万円 もう１社　セカンドオピニオンの見積もりは (1)転圧工を実施した後、ベタ基礎　スラブ配筋Ｄ１３＠２００で建築可　　　５万円 　　　 となりました。 両社の見解に差がありすぎて、どちらにすればいいのか分かりません。 以前、四階建ての賃貸ビルが建っていた土地なので、地盤はしっかりしていると思っていたので 驚きです。 おそらく７０万でゴソっと改良した方が安心なんでしょうが、５万のランマー走行でＯＫなら・・・とも 思ってしまいます。 皆さんがこの状況でしたら、どちらの改良方法を選択しますか？教えて下さい！！