FinancialZのプロフィール

繰上げ返済の方法で悩んでおります。 ２年ほど前にローンを組んでアパートを購入しました。 約4000万の35年ローンです。金利は変動で、借り入れ当時は4.2％でしたが、現在は3.65％ぐらいです。 毎月約18万程返済しております。他にもう1件物件があり、それも含めると、 収入からローンの返済をして、固定資産税等の経費を払うと大体月10万ぐらい残ります。 その残った分を、ローンの繰り上げ返済にまわそうと思うのですが、 繰り上げ返済するには手数料が一律10.500円掛かります。 そこで、質問なのですが、どのよう返済するのがいいのでしょうか？ 10万づつでも　毎月繰上げ返済　するのがいいのか？ ただ、それだと10回で105.000円も手数料がかかるので、 100万ぐらい貯めてから繰上げ返済したほうがいいのか、50万ぐらいがいいのか？ それとももっと貯めて、違う銀行に借り換えたほうがいいとか、 御教授　宜しくお願いいたします。