namokenのプロフィール

現在ルーフバルコニーがついている物件に住んでいます。 雨が降ったときにもバルコニーに出られるように、広めのビニールシートで簡単な屋根のようなものを自作しようとしていたところ、バルコニー床面の防水塗装上、物を直接置いてはいけないということを大家に通達されました。下の階の方に迷惑になってはいけないと思い、バルコニーに取り付けられている鉄製の柵に棒を取り付け（防水塗装が施された部分には触れないようにです。）、そこから紐とビニールシートを結びつけることで簡単な屋根を作ることができたのですが、今度はその柵にも防水塗装上ものを取り付けてはいけないといわれたのですが、その柵の構造上、下にある防水塗装面になんら影響を及ぼさないようになっています。 また、雨が振った際もバルコニー内に雨が落ちるように工夫してあります。（屋根がバルコニーより大きくて下に雨水が落ちて迷惑をかけるのを防ぐため） 大家からは、その他にも、外観が悪いからということで取り外して欲しいとも共有スペースなので勝手に余計なことをするなとも言われました。 また、契約書や重要事項説明書を読み返してもバルコニー部分の使用についての注意書きが何も書かれていない状態です。 この場合、やはり屋根を取り付けることは不可能なのでしょうか。 法律的な観念からご回答いただけるとありがたいです。 お待ちしております。

古い町並みで、よく軒下に竹で覆われたもの(何も覆ってないかもしれません)がありますが、なんと言う名前なのでしょう？また何の用途であるのでしょうか？

子供の逆上がり練習用に鉄棒を作りました。 柱は２×４材で、側面に穴を開けて25mm程度のパイプを通してます。 パイプ外径ぴったりの穴を開けてもパイプが回転してしまうと思い、 あえてパイプ外径より若干大きな穴を開け、そこにパイプを通し、セメントで固定しました。 しかし、それでは固定しきれず、回転してしまいます。 セメントは砂利が混ざっている為、モルタルで固定すればもう少し固まるのかとも思ったりするのですがどうでしょうか。 何かいい方法があればアドバイスお願いします。

1～2年後には、店舗併用住宅を建てたいと考えています。 店舗を借りて、家を建てると考えると・・・家を建ててて店舗つきにしたほうが、将来的にもいいのではないかと考えています。 今、色々と勉強中なのですが、分からないことが多いので、ここを利用して皆さんに伺いたいです。よろしくお願いします。 ・年収は、共働きで現在は８００万くらい（税込み） 　貯蓄は、500万くらい ・店舗を作ったら、妻だけ外で働くので、年収は今の半分と店舗での売　り上げのみ。 ・建てる場所は、東京都内か名古屋市内 このような環境で、下記のような理想があります。 《理想》 ・一階に店舗、２・３階に住宅。 ・35坪くらいは欲しい ・立地は、駅から近く、人通りのある良い場所 ・バリアフリーの住宅 ・子供も数年以内に欲しい ここで、質問なのですが・・・ (1)今くらいの収入だと、どのくらいの借り入れが可能でしょうか？ (2)ローンを組むときには、妻の年収でも可能ですか？ (3)人通りのある、店舗向けの好立地な場所の土地代はどのくらいが相場でしょうか？ （東京なら・・・恵比寿や中目黒界隈か高円寺、名古屋なら・・・栄、テレビ等周辺） (4)店を始めるにあたって、店舗併用住宅を建てるのと、店舗と家を借りておいていずれ家を建てる。どちらが良いでしょうか？（店舗だけになった場合、住宅ローンが組めるのか心配があります） 色々と質問してしまいましたが・・・ よろしくお願いします。

30代（女性）です。 友人と会った時に、人生相談・深い悩みなどの話になることがありますが、アドバイスを求められた時に、 意見する事は苦手ながら一生懸命考えて答えるのですが、 （よくよく考えた上で発言しようとするので、反応もかなり遅いです＠） 自分の意見に自信がないせいか?、本当にあんな事言ってその人にとって良かったのかとか 無責任な発言ではなかっただろうか・・とあとになって逆に自分が悩んでしまいます・。 ちなみに、大人になって経験や色々勉強したりして少しは変わりましたが、 昔から自分は、人の立場に立って気持ちを汲み取ったり、場の雰囲気をうまく読んで行動する事が苦手で、 人間関係を築いて継続させること自体が難しかったです。 そこで、少しでも変わりたいのでお伺いしたいのですが、 みなさんはアドバイスする時に心掛けている・気を付けていることなどはありますでしょうか。 お手数ですが、ご意見伺えたら幸いです。 どうぞ宜しくお願い致します。