gjdgajのプロフィール

こんばんは。 中古の住宅を買おうと思っている者です。 色々見せて戴いたのですが、予算が少ないのにエリアにこだわった為、かなりとほほな物件が殆どでした。(噛ませ犬みたいな扱いのものかも、と思いつつ、それにしても金額が制限されているとそんな感じのものしかないのかも、という現実に引き戻されました) 結局その中で土地の狭さに目をつぶれば78点位はと思える物件を購入しようか、というところになりました。(12点は狭さの分マイナスです。残り10パーセントは完璧な品物はないけれど、つい、という感じです) 外壁塗装や配管交換という高いお金をかけなくてはいけないところがしてあった事と、中古なら汚くなっているはずだろうから自分でも絶対しようと思っていた洗面台やお手洗い便器ごとのとりかえに、フローリング張替えや壁紙全面張替えもしてあったので、見た目が他に比べてかなり良くなっていたのもポイントでした。それらをしようとすると幾ら狭いとは言え、200万はかかるだろう、と調べた結果思ったので、その分を考えると値段がまぁこんなものか、と思った事もあります。 確かにお金のかかるお風呂場と台所はクリーニングでどうにか凌いで変えずにいる(ガスレンジは流石に変えてありました)ので、うまくリフォームしたなぁとも思っています。 ただ、一つサッシの劣化が激しい所があり、それがどうしても気になっています。バブル期に建った建物なのですが、その頃流行った中庭というかパティオがあり、それに面した台所の窓のサッシが使うにはどうにか問題は無いものの、余りにもみっともない状態なのです(写真を添付しました) リフォームから10ヶ月は経っていたので、その間湿気があれば壁紙が突合せの部分など剥げてきたり、押入れの天板にシミがあったりするかも、と調べても大丈夫だったものの、そのサッシがどうも!!!なのです。他の部屋のサッシはこんな状態ではありません。どうしてここだけこんな状態に、と不思議で仕方がありません。 こういうのは何か悪い環境(その場所だけ異常に湿度が高いなど)のせいなのでしょうか。また、そのサッシを枠ごと取り替えるとどれ位の金額がかかるのでしょうか？(平米辺り) 本当はプロの方(建築士さんや工務店さん)に直接見に行って戴きたかったのですが、時間の制限があって(値引きの引き換えです)結局同僚に見て貰っただけでした(彼女の意見は私はトータルで良いと思う、でした) 是非ご意見をお聞かせ戴ければと思っております。 宜しくお願い致します。

高層マンション（26F）でもともと網戸の設置がない部屋に、猫のベランダへの脱出対策に、セイキ製　アコーディオン網戸　アルマーデフリーIIを設置しようと考えています。 （1） アコーディオン網戸は下部に隙間ができると施工会社から聞きました。 実際に猫を飼われている方でその隙間から脱出できるか、できないかを教えてください。 （2） 検索してみますとアコーディオン網戸は耐久性があまり良くなく、子どもの体当たりなどで、壊れてしまうとの情報がありました。 猫が隙間から脱走をしようとすることで同じく壊れてしまうのでは？と心配です。 実際にそのような経験をされた方はいらっしゃいますでしょうか。 （3） 張替えはどのくらいの期間で、おいくらくらいでされていますか。 猫にこだわらず、網戸の後付リフォームに関しても参考になるご意見を伺えましたら嬉しいです。 どうぞよろしくお願いいたします。