erichanpap の回答履歴

一部屋増築予定です。 大げさにするつもりはないのですが、 こうしたら申請がいる、 これなら申請なく、勝手に作れる、などあるのでしょうか。 お願いいたします。

ＨＭで新築を考えています。 ３社競合しているのですが、Ａ社で決まりそうです。 Ｂ社から連絡があり「契約はまだだがＡ社に決めようと思っている」と伝えたところ「正式にＡ社に決まったら、見積もりだけ返却してほしい。取りに伺います。」とのことでした。 こんな事ってあるのでしょうか？

当方東京で、築23年の布基礎の段差だらけで暑さ寒さが厳しく、年寄り子供の到底住めない家を、リフォームか新築かで迷っています。 色々と考えて外断熱を希望しており、新築すると費用が高くつきそうなので、リフォームの安さには心動かされてしまうのですが、一番不安なのが、布基礎である事、そもそも現在の耐震基準を満たしていないという事で増築も許されなかった事です。 昔、親があまりよく調べず適当に知り合いにお願いして適当につくった家らしく、住んでいる者自身があちこち不満だらけ、毎日の光熱費も、外壁塗りかえなどのコストも大変なものです。 正直、こんな家を半端に手直しして維持して行ったら、また法律が厳しくなったりして制約を受けたり、ランニングコストがかかって行って、受け継いだ孫子の代にまで迷惑をかけるのではないかと気がかりで、リフォームに踏み切れません。 新築とリフォームはどの程度違うものなのでしょうか？ リフォームは新築の半分くらいの費用で済むと言いますが、そこまでコストをかけて新築した方が良いのでしょうか？

実家の持ち家が築12年を過ぎ、ハウスメーカーより来年・再来年あたりで外壁のリフォームを打診されました。 ハウスメーカーは旭化成でへーベルハウスの延床50坪・2階建ての家なのですが、ハウスメーカーからは200万円くらいだろうと金額を提示されています。 そこで質問です。 自分も最近家を建てたこともあり（建築家の方にお願いしました）多少なりとも外壁について知識があるので、業者を自ら選定して塗料も吟味し数社から見積もりを取る作業をして（ハウスメーカーは中間マージンが高いことを痛感しているので）、できれば別の業者でやりたいのですが、その場合ハウスメーカーの保証関係はどうなりますでしょうか？ また保証がなくなるとしても、築12年の家がこれから受けられる保証とは実際意味のあるものなのでしょうか？ ご回答よろしくお願いします！！

アドバイス、よろしくお願いします。 お金の無い中、なんとか住み替え出来ないかと不動産をめぐった所、 線路沿い（線路から２ｍで敷地）の土地に注文住宅を建てる方向へと決まりました。 いろいろネットで調べたところ騒音、揺れ、鉄粉の問題が重要視されている 見たいですが、騒音と揺れは慣れると腹をくくりました。　鉄粉は幸い駅から近めのため、上り下りとも大してスピードが出てないせいか周囲の石や古い建物や杭を見ても錆びが付着したような形跡はありませんでした。 ここまできてもやはり不安が消えることは無く、質問をすることにしたのですが… １、壁材、屋根材など建てる際に使用する材料や工法のアドバイスがあったらお聞かせください。（やはり揺れは細かく日に何十回もあるわけで、家の傷みが心配です。） ２、この質問から見て「私が見落としていそうな線路沿いに住む際の問題点」がありましたらご指摘＆アドバイスをいただけると幸いです。 藁にもすがる気持ちです。 よろしくお願いします。

外張断熱というのは、断熱材の外側にサイディング等を貼るのですよね。 スーパーウォールはパネル化した断熱材を構造材にはめ込み、その外に(じかに？)サイディング等を貼る。 これで、あとあと、たとえば断熱材に問題が起きて、一部またはすべてとりかえなければならなくなった時、どちらの方が容易に確実にとりかえられるのでしょうか。