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はじめまして。 私は施工管理の仕事をしています。 建築工事施工計画報告書について疑問があったので質問させてもらいます。 マンションやビルなど、中層建築物を何度か経験しているんですが、 工事を始める前に、建築工事施工計画報告書を作り、役所か指定確認検査機関に出しています。 この建築工事施工計画報告書の最初に、 「建築基準法第１２条５項の規定にもと基づき、、、、、」 と、記載されています。 建築基準法第１２条は　「報告」なので理解できるんですが、、 「建築基準法第１２条３項の規定にもと基づき、、、、、」 と、５項が３項になっている建築工事施工計画報告書もあります。 サイトでいろいろな建築工事施工計画報告書を見てみたのですが、 ５項、３項の２種類あるみたいです。 私は、５項が正しいく、３項は間違いだと考えています。 しかし、国が出している書類なので間違ってるはずはないがとも思います。 わかりません。回答ください。 とても気になります、、、

今回、物置利用して、下家を、付け足し車庫を作りたいと、考えておりますが、敷地の中に（正確には、以前川だったところを境に、字違いの敷地に）建築確認を、取っていない建物が、建っております。 この場合、建物を、建てるための、建築確認申請は、通るのでしょうか？

施主至急.comなど、施主支給で通常考えられるデメリットを補うサポート体制の充実をうたっているサイトを見かけますが、ここまでサポートされていても、ショールームに出向いたりする手間ひまと工務店の心証の他、何かやっぱり施主支給には問題があるのでしょうか。 実際にはそんなサポートは受けられない、業者の倒産、施工はどこの業者に頼まれるかわからない、その場合質の悪い工事をされる事が多いなど、色々考えてみましたが結局まだ経験のない事でよくわかりませんでした。 漠然としていてすみませんが、経験がおありだったり、ご意見をお持ちの方、お願いいたします。