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- 契約と取引と建築確認との時期の関係
こんにちは。お願いいたします。 住宅用地をローン特約で買う場合の話なんですが、通常、契約、そして一ヵ月後くらいに取引になりますよね。 この場合、建築確認は普通どの時点で役所に提出するのが普通なんですか？ローン特約のようにまだ完全にこちらに所有が不確実な場合でも、取引前に建築確認を申請することは違反にならないのですか？ お願いいたします。
- ９坪ハウスは特殊な建築か？
９坪ハウスという建築をご存知でしょうか？共通のコンセプトで何人かの建築家があらかじめデザインした住宅を販売しているものです 新築を検討していて、サイトでこれを見つけて価格面や建築面積のコンパクトさや、内部のデザインなどいいなあと思ったんですが、建築家がどうも東京の人らしいのが気になりました（できたら、地元の建築家に依頼したいので） それで思ったんですが建築家に依頼する物件としてもかなり異色のこの９坪ハウスのようなものをという依頼をしたら、たいていの建築家は引き受けられるものなんでしょうか？ （もちろんデザインをそのままでというわけじゃなくてコンセプトと価格はこんな風にということです） 価格面で一軒一軒設計するわけじゃないので原材料費や設計料などが安くすむので同じ価格でほかの建築家が設計するのは無理とかあるのでしょうか(最低は９００万にいかないくらいです） またはローコストの特殊な住宅は建築家の能力や意欲などに左右されるとかあるのでしょうか 何か参考になるアドバイスをいただけたらと思っています
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