新築一戸建て

玄関の引き戸を軽くしたいのです。 理由 高齢78才で腕の悪い母が引き戸が重いため大変な思いをしている 状況 ・新築未完成、玄関は施工直後　 ・玄関引き戸、二枚戸 ・大型の取っ手は製品に装備されています。 ・トステム ・複層ガラス　ガラスは別手配全面にガラスがあります ・トステムのショールームで尋ねたところガラスが 　重いためであるということでした 質問です 1.ガラスを樹脂(ポリカーボネイト3mm2枚など)に変更できますか ちなみにトステムのショールームで尋ねたところ　やっていない 　とのことです。 2.他に軽く引ける方法はありませんでしょうか なお、なるべく安くする案が望ましいです。 この際ですからある程度意匠については眼をつぶります。 皆様どうぞよろしくお願いします。

現在戸建て建築中の者です。 本日初めて大工さん立ち会いで現場を見せてもらいました。 ところが、なにぶん素人、基礎と柱が２階までつながって、屋根の部分にシートがかかっていましたが、何を確認したらいいか全く判らず帰ってきました。 ちまたでは、カメラ持参でまめにチェックすると聞きました。 新居は今の自宅から歩いてすぐなので、まめに顔を出すことにしますが、 注意すべき点、チェックすべき事項を教えて下さい。

在来工法で新築中の者です。まだ壁はなく、柱のみの状態です。 今日大工さんの休憩時にお菓子をもって、現場を見せてもらいました。 すると・・・ 外壁の柱に５カ所くらい、５cm四方、深さ３cmくらいの傷がありました。 大工さんの工具、カンナ？の様なもので削ったみたいな傷です。 これって住宅の強度などに影響しないのでしょうか。大丈夫なのでしょうか？ メーカーには連絡してみましたが回答なしで心配しています。 素人の無駄な心配ならいいのですが・・・ また、傷ではないのですが、柱が木の丸い模様になっている箇所がぬけて丸い穴があいている柱も使われていました。 これもごく普通の事ですか？ 明日にも壁を作るみたいです。見えなくなったらクレームも言えないのではと更に心配しています。 詳しい方、教えて下さい。

アイランドキッチンのため、家電を扉などで隠して収納するものを探しているのですが、なかなか良いものが見つけられません。 食器棚とおそろいで置きたいです。 天井高が２４０cmなので、できれば上置きがあれば理想です。 キッチンはサンウエーブのＢＭプラス　うすいピンク色です。 収納は白かピンクで探しています。 おすすめがあれば、教えて下さい。 もう少しで入居となるため、少しあせっています。

賃貸アパート在住であと一月くらいで退去予定の者です。 ユニットバスの壁面の継ぎ目に施工してあるシーリング剤がボロボロになってそこから腐食のため膨らんでいます。 壁面交換とかの修理が必要だと思うのですが、費用とどのように対処するのが良いか悩んでいます。 ごく小さな浴室なのですが、費用は大体どれくらい必要なのでしょうか？ また、個人で業者に頼んで直してもらう場合は管理会社に連絡するべきなのでしょうか。それとも引渡し後に管理会社に修理してもらう方がよいのでしょうか？ 状況が分かり難い質問かもしれず申し訳ございませんが、なにとぞ宜しくお願いいたします。

毎度お世話になります。 住宅建築における施工精度の基準値あるいは指針を探しています。 以前に、建築又は住宅関係の雑誌紙面にて 例えば「床面の傾きは3/1000までで、かつ±6mm」とか 「柱の傾きは2/1000までで、かつ±5mm」とか の記事をイラスト付きで読んだ記憶があるのですが、はっきりと覚えていません。 推定するに、旧金融公庫とか公団とかが出していたのでは・・・と考えるのですが、検索したものの見当たらず・・・ どなたかご存知の方が下りましたら、情報をお寄せ頂きたくお願い申し上げます。

築１８年（建坪４０坪）の家で、老人の二人暮らし（クーラーはかけないし、温風ヒーターも現在は、電気節約の為に、使用していません）なんですが、オール電化を考えていますが、、、 今は、ガスコンロです。お風呂もガスです。 今度、給湯器を新品に変えるんですが、２３万円らしいです、オール電化んら、建坪に関係なく、８０万円くらいいるよ、なんて聞きました。 あと、現在使用している、ガスこんろなども使えなくなる、なんて聞きました。 電気製品を、オール電化用に、買い揃えないとだめなんでしょうか？ すいません、アドバイスをお願いいたします。

下記事例についてお教え下さい。 １．調整区域内に１００坪の平家建て店舗が合法に現存します。 ２．その店舗を工場に用途変更したいのですが、不適格の様です。 ３．同敷地は、都市計画法34条7号(密接な関連)で、開発許可の条件に合います。 ４．店舗は、トイレの増設程度で工場として稼動できます。 お教え戴きたい点は、 質問イ．３の場合、１の建物を解体してから新築、でしょうか？ 質問ロ．大規模の修繕(外壁交換、床上げ他）では、３の許可は下りないでしょうか。 質問ハ。２と３は矛盾するように思えますが、私の解釈違いでしょうか。 質問ニ。合法的な転用方法は有るでしょうか。 質問文への補足、ご請求をお願いします。

現在新築の設計中です。 お風呂の保温浴槽をつけるか迷っているのですが、効果はありますか？ パンフレットには6時間たっても2度しか下がらない　と書いてあります。

タイトル通り、引き戸の玄関収納を探しています。 詳しくいいますと、幅1200ぐらい×高さ2100ぐらい、3枚の引き戸のついているものです。以前(たぶん一年前くらい)に探したときは1つだけ理想に近いものが見つかったのですがブックマークにしておくのを忘れてしまい、今回いくら探しても見つかりません。 その時見つけたものは3枚引き戸の真ん中の扉にミラーがついていて、とてもよかったのですが・・・。 いくつかのメーカーのＨＰから調べて、ダイケンにだけ、引き戸の玄関収納を見つけたのですが、理想としているものとはコンセプトもデザインもまるで違いました。(できるだけ木製の雰囲気のあるものにしたいのですが、それはアルミの枠などが使われていてかなりモダンなデザインでした。また、収納力も欲しいのですが、それは飾りなどを置いたりできるように中央部分が大きく開いているデザイン重視のものでした。) デザインはシンプルで収納力があり、3枚引き戸(なおかつミラーがついていれば最高です)の玄関収納をご存知でしたら教えてください。 かなり幅の狭い質問で申し訳ありませんが、どうぞよろしくお願い致します。

先月、築13年のマンションを購入し住んでいますが、耐震強度について調査したい場合どのような方法をとればいいですか？

リビングのドアを引き戸にしたいのですが、費用はどのくらい掛かるものなのでしょうか？２件に見積もりを出してもらったのですが、倍近く金額が違います。引き戸そのものの値段は変わらないのですが、取り付け費用が大きく違うようです。安いところに頼もうかと思いますが、少し心配なので、一般的な金額はどれくらいなのでしょうか？

うちは、リビングとトイレが壁一枚でつながっています。 トイレに入って、中の音がリビングに丸聞こえ状態です。逆に、トイレに入っているとリビングでの話し声なども聞こえます。 何か、防音対策というか、少しでも音漏れを少なくする方法はありませんか？？（トイレのなか）

築約40年の大きくて古い家に住んでいます。 窓が木枠であり少し風が吹いただけでもガタガタ動いててうるさく隙間が空いているため雨の際は水が少し部屋の中に入ってしまう事もあり窓自体の見た目も悪いためアルミサッシの窓に変えたいのですが可能でしょうか？ 交換してくれる業者や1窓交換あたりの金額等も教えていただけたら幸いです。 親に相談してみたのですが「家が古く窓枠のサイズが現代のとは合わない」「家が歪んでしまっているため窓が入らない」等言っておりましたが本当でそうなのでしょうか？実際家は地震等の影響で歪んでおり窓が雨後かしにくかったり雨戸が閉められない所もありまが木枠からサッシに替えている家を見かけた事もあるので。家が大きく窓も多いため出来るだけ安く済ませたいのですが。。

建売で契約をし、現在建築中で現場をみました。 家の状態は屋根は終わり、外壁サイディングを張り終え、モルタルを塗っている途中で内部はグラスウールを貼り終わってコンセントの配線をし、フローリングを一部やっているところです。 雨の日に行ってみたのですが、二階のある方位の壁全部が雨漏れがしており、柱、グラスウール、二階の床が水浸しになり、水の一部は一階まで到達しています。雨の量は調べましたら10mmが3時間弱でそれ以前と以降は降雨はありませんでした。 降り始め前から現場にいて、雨降り前までは一切水がなかった事を確認しています。屋根にも断熱材が入っているので雨はどこから来たのかは確認できませんが、おそらく屋根か屋根と外壁の隙間から来たのだと思います。 こんな状態を放置していた大工に驚きを隠せませんが、住宅10年保障を付いている建売でこんないい加減な施工をするのが普通でしょうか？ 屋根の底辺の柱は該当する方向の端から端まで(直線であり、長さは約7ｍ)濡れており、その雨水が壁を伝って壁にある断熱材を濡らし、2Fの床まで流れ落ち、さらにそれが染みこんで1Fから1F天井を確認すると濡れているのが分ります。 家は既に窓も全部入れており、壁はグラスウール、防水シート、9mmの構造用合板、アスファルトフェルト入れ、その上にモルタルを塗っております。屋根は1ヶ月位前に出来上がっており、外部からは水が浸入できない状態です。他の方位からは一切雨漏れはありませんでした。 雨漏れしていることは当然大工は分かっていたはずで、こんな欠陥住宅を隠して仕上げようとしていた大工に怒りを感じます。以前から雨漏れしていた部分のグラスウールは、晴れた日でもちょっと周りのグラスウールと違っていたので変だと感じていましたが、その理由がやっとわかりました。 もちろん、建売の会社には文句を言う予定ですが、私としてはこの家を担当している大工はもう信用できないので、変えて欲しいと思います。またできればこの契約自体を無効にはできないでしょうか？こんないい加減な欠陥住宅には高いお金を出してもう住みたくありません。 もし会社と交渉して応じない場合、住宅保障をしている協会や自治体の不動産部などに相談すれば、契約無効で手付金も戻ってくるということは出来ないでしょうか？ 宜しくお願いいたします。

家の断熱材が何らかの原因で湿気てしまっています。 電気屋さんに屋根裏からLAN配線をしてもらったところ、「断熱材が湿気てしまっていますよ。」と報告がありました。外壁側の壁の中に配線を通すために断熱材をめくったとき、もわっと水蒸気が上がってきたそうで、内部が若干湿気ていたそうです。 LANコネクタを付けるとき、壁内の間柱へのネジが若干効きにくくなっているとも教えてもらいました。 室内からは壁も別段湿気ている感じもなく、若干暑いかなと思っていましたが、教えてもらうまで全然気がつきませんでした。 今日急いで近所のリフォーム屋さんに見てもらったところ、屋根に問題はなく、外壁にもヒビはなくシーリングも劣化してないため雨漏りが原因ではないのではと言われました。 南側と東側の壁面が全体的に湿気ているそうです。一部浴室、トイレ、廊下に面した北側と西側は問題ないそうです。 屋根裏は乾燥しているため、原因としては内部結露ではないだろうかと聞きました。また、普通の木造家屋の場合、外壁通気工法があるが、それがないために内部の水分が抜けずにたまったからではないかと教えてくれました。いままで、一度もこんな状況の家を見たことが無くどう対処して良いかわからないが、一端外壁を外して断熱材を交換し、壁を作り直すしかないのではないかと言われ、丁重に補修を断られてしまいました。 リフォーム屋さんから我が家の壁の構造は、 ウレタン塗装のモルタル＞合板＞防水シート＞グラスウール断熱材100mm＞石膏ボード＞クロス だと教えてもらいました。 どうすればいいでしょうか？ 他に業者も知らずお手上げ状態です。お知恵をおかしください。よろしくお願いします。

質問させていただきます。 私の家の横に、約３００坪くらいの畑があります（緑化地域指定）。 私の家は位置指定道路（４ｍ道路）に面していて（接道約１０ｍ）、公道からは約１２ｍ離れています。要は、畑は位置指定道路の袋小路の一番奥にあり、私の家は、その隣にあります。 私が、その家に引っ越したのが、今から約４年前だったのですが、その頃には、すでに殆ど畑は耕作されておらず、年に１，２回耕し、隅っこの方で家庭菜園レベルで、何か作っているといった感じで、今年に入ってからは、耕しもされず、雑草が生い茂っている有様です。　どうやら、畑の持ち主は高齢の為、畑仕事は全く出来ず、跡継ぎの方はどうやら農業を糧としていないようです。　このままですと、代替わりの時に、土地が売却される可能性があると思いますが、売却された場合、どうなると思いますか？　以下の条件から推測してみてください (1)その畑は位置指定道路（４ｍ）突き当たりに位置していて、接道は約８ｍくらい (2)土地の形がそんなに悪くないので、素人目に見ても、新規の位置指定道路分を引いても５，６件は家が建てられそう (3)でも、すでに畑までの位置指定道路の長さは２０ｍ強あるので、新規に開発する位置指定道路を足すと、位置指定道路の総延長は４０ｍくらいになりそう。 (4)その畑の周りは家と、高低差５ｍくらいの急な斜面しかなく、接道は私の家の前の道しかない。 (5)これらを考えると宅地としての開発は困難？　ではどうなる？ 所詮、他人様の土地ですので、私がとやかく詮索する筋合いではないのですが、一つ、気がかりなことがあります。実は、私の家の前の位置指定道路の所有者は隣の畑の持ち主なんです。私には持分は一切ありません。ちなみに、その道にしか接していない家はうちを含めて３軒あり、皆、自持分ありません。　すべて畑の持ち主の名義です。　 家を買うときに、前持ち主から、前持ち主と畑（位置指定道路）持ち主との間で交わされた”掘削及び通行許可書？”を頂き、それには、家を建て替えたり、車を乗り入れたりすることの許可と、お互い、土地を転売した場合は、次の持ち主にもその権利や義務が生じるといったことが書かれています。（押捺してありますが印鑑証明はありません） 以上を踏まえて、もし畑が譲渡された場合、畑はどのように開発されると推測できますか？　また、位置指定道路の自持分を持たない私は、開発された場合、どういった対策を講じればよろしいでしょうか？（自持分を出来るなら取得した方が良い？） 支離滅裂な文章で申し訳ありませんが、お暇な時に回答頂けると幸いです。よろしくお願い致します！！

ハウスメーカーさんにプランニングをお願いして 間取りが完成したので、仮審査（借り入れ希望額に対しての返済能力を審査するもの）を受けるように勧められ 審査を受け、銀行からＯＫの返事をもらいました。 そして、見積を提出してもらったら、私達が希望していた仕様は あまり反映されておらず、予算より金額も高い。 契約後も変更できますと言われました。 今日契約をもらえるのなら、私に仕様変更を一任してもらい 見直しをして１００万ほど安くします・・と言われたのですが、 仕様を変更して家のレベルを下げられてしまうのに 私達は、何を得するのでしょうか？ 疑問に思ったので即日の契約をしませんでした。 いくら契約後も仕様変更は出来ると言われても 私的には、自分が納得した仕様・見積が出たら 本契約をしたいって思います。間違ってますか？？ もう仮審査を受けて、ＯＫが出てしまっているので 契約しないってことはできないのでしょうか。 あまりにも強引に契約を取ろうとするので契約直前になって、ハウスメーカーに対しての不信感を抱き始めました。 見積も出ていないのに仮審査をしたのがそもそも間違いだったと 思います。 契約前にショールームなどに行って設備を確認したり 変更してもらったりすることは出来ないのですか？ 自分が納得するまで契約せず粘った方がいいのでしょうか。 標準仕様の設備を1度見て、変更したいと思ったら再度見積を だしてもらったりしてから契約したいのです。 それは、無意味なことなんでしょうか。

昭和６１年４月建築の鉄骨ＡＬＣの賃貸アパートですが、アスベストを使用してる可能性は高いでしょうか。

はじめまして！！ 質問しちゃいます。 セルフビルド(自作の家作り)をネットで探してみると主にロフト を作るみたいなことが書かれておりましたがコーキングでの製作は加納でしょうか？ 僕のおじいちゃんは自分で家を作り、小屋を作り、壊れると修理までしていました。 レベルは３ＬＤＫで、現在15年間問題ありません。 見た目はトタン屋根に、トタン壁、内装はフローリング6畳にに畳６畳って感じです。 ※ここからが質問です 僕もそんなに収入があるほうではないので、できるところは自分で家を作りたいと考えております。 設計は建築家に頼むことを考え、材料は自分で調達を考えており、 人員はほぼ一人で時間をかけて７LDK～10LDKを考えております(２階建) 敷地はあるのですが最近のキッドやホームセンター品、ネットでの素人向け材料でどこまでできるか気になります。 仕事柄設計は少しできます。 大工のバイト経験もあります。 いいサイトやアドバイスありましたらよろしくお願いいたします