資産運用・投資信託

証券アナリストの勉強をしています。債権の先物の売り手は先物価格にCFをかけたものから現物債の値段を引き、最も差額が大きなものを売ることで利益を最大化するというところまでは理解できましたが、どの債権を売るかという際（つまり最割安銘柄を選択する際）に利回りが６％以下ならデュレーションが短いもの、6％以上なら長いものを選ぶというところでつまづいています。どうして６％でデュレーションどうこうという話が出てくるのでしょうか？

初心者です。証券アナリストの勉強を進めているうちに、デルタのところでつまづいてしまいました。どうして行使価格と現資産価格が同じときコールのデルタは０．５になるのでしょうか？計算方法というか簡単な例などを引き合いにしてもらえればうれしいです。

おはようございます。 数年前、株価が１５０００円以上の頃、購入した国内株式投資信託が、現在４割程度の 評価損になってしまっています。売却したり、解約したりすると、損益が確定してしまうので、 放置というか、塩漬け状態にしてしまっています。 ただ、証券会社には手数料を取られ続けるわけですね。 世の動向を見て、株価が少しでも値上がるのが待つのが良いのか、損益が確定しても 売却してしまった方がよいのか、判断できないでいます。 景気のいい頃に、証券・金融素人が手を出した自己責任は覚悟しています。 どうかご助言をお願いいたします。

私は３０代の男性です。 資産運用のために、ネット証券の口座を開設しようと思っているのですが、 評判の良さそうなSBI証券から始めようと考えております。 SBI証券のメリットは何でしょうか？ 教えていただければ幸いです。

４１歳の個人事業主です。夫婦で自宅用にためていたお金を自分たちが住むのでなく、人に住んでもらって投資に充てようということになりました。 初めての一棟中古マンション投資を考えています。その物件は鉄筋の築２０年ものです。 頭金１０％ローン期間２０年で考えて、採算ラインにのれば買いかなと思っておりましたが、ふと疑問がわきました。 ローンが終わり、築４０年過ぎて売ろうとしたときに売れるものなのでしょうか？ もしくは売らずに時期が来たら建て直しなのでしょうか？ 一棟中古マンション検索サイトでみると昭和６０年代はありますが、昭和４０年代ものはなかなかなく・・。 やっぱり利回り低くても初心者は築浅をねらうべきなのでしょうか。 素人の質問ですいません。よろしくお願い致します。

信託期間終了が本年末頃のブラジル債券ファンドを持っています。目論見書には信託の終了は、残高が３０億口を下回ることとなった場合などありうると記載してあります。この投信（３年間のみの信託期間）は当初より３０億を下回り、多い時でも２５億、現在１０億くらいとなっております。 今現在はファンドの成績はよいです。私は投信初心者なもので、今換金したほうが良いかどうか証券会社の人にアドバイスを求めましたら、償還まで持ってもらったら債券の利息も入りますしとか言われて、換金しないほうがよいようなニュアンスでした。 この投信にはブラジル国債、固定利付債（利率１０％）を６０％位組入れていますので、償還時その利率分残高が増えると大きいなと思います。割引債も３０％位入っています。又、ちなみに途中換金しても新たな投資信託へのスイッチング優遇はありません。 投信の委託会社は販売会社の１００％出資会社です。 償還前に換金されることは、委託会社、受託会社にとって痛手であり（？）、途中換金については普通このようにアドバイスするものなのでしょうか。そもそもこのような質問を証券の人にすること自体、おかしかったのでしょうか。（換金のタイミングはあくまでも、自身が判断するという基本に立った場合。） 債券価格や為替相場が安定しているときに、途中換金が増えてくると、基準価額は下がる傾向にあると考えていいでしょうか。（償還されない段階での話） 全くの投信素人の稚拙な質問かもしれませんが、教えてくださると助かります。よろしくお願いいたします。 長々と書いてしまい、読んでくださりありがとうございました。

漫画「新クロサギ」の後見人詐欺で、 資産家の高齢者が詐欺にあっていましたが、 資産家の高齢者を見つけることなんて本当にできるのでしょうか？ 詐欺師が高齢者を狙うことが多いとニュースでも報道していますが、 誰が資産を多く持っているかなんてわからないと思うのですが。 彼らは何故、裕福な資産家を見つけることができるのでしょうか？

主婦です。 不景気で生活資金の足しにできないものかと手元資金の運用するため、一昨年から経済や株式について勉強してます。 でもまだ、何も投資できていません（苦笑）。 すみません、早速ですが6月末にQE2が終了するということですが、その後どうなるのかについて知りたいです。 下記の内容について回答頂ければ助かります。 ・6月末で終了ということですがその際に発表とかるのでしょうか？もし、事前に発表する日時が決まっているのであれば知りたいです。 ・QE2が終了するとドルの金利が上がると聞いています。ということは 　仮にQE3が半年間ない場合、金利はどれくらい上がると思いますか？ 　ドルは上がるのでしょうか？ 　ドルは短期的にはあがるけど、長期的には下がるのでしょうか？ ・商品（金、石油）は下がると言われているようです。すでに銀が先日暴落していましたが豪ドルも資源国家なので下がると見てよいでしょうか？ 　下がるとすれば米ドルに対してどれくらい下がると思われますか？現在1：1.06だと思いますが1：0.9くらいいくのでしょうか？ ・金利が上がれば国債や株式は下がると思いますが、保険という商品はどうなるのでしょうか？ 　安全に運用するために海外（香港）の保険商品に注目しています。QE2が下がれば保険商品も基本的には下がるのでしょうか？ 以上ですがよろしくお願い致します。

１年間の価格変動率の大きい金融商品（CFD等）はどのようなものがありますか？

上記を検討中です。 小さい金額なのですが…、相談させて下さい。 不動産のオーナーになるのが、夢です＾＾； ・１３５万円で売り出し ・築２５年、ワンルームマンション ・ユニットバス、和室６畳 ・管理費、積立金　6500円 ・大規模大学のすぐ近く ・28000円にて賃貸 ・現金にて購入 ・自宅（私の）からやや近い。 管理費などは、家賃込の場合、家主が支払う事になると思いますが、その他、固定資産税や不動産手数料などを差し引くと、純利益が月20000弱になると思います。（詳しくありません＾＾；、間違ってたらご指摘ください） 築年数が古いことと、和室、ユニットバス、など気になる事もありますが、価格と立地で揺れています。 この物件、買うのはアリでしょうか？ ご意見、よろしくお願いします。

よろしくお願いします。 共有名義の一軒家をもっています。 相手はこのうちはいらないを連発するのですが 私は絶対に売りたくない物件なのでほしいのですが 買うお金がありません。 どうしたら、この相手の名義を買わずに 自分のものにできるのかいろいろと 話してくれる人に相談していました。 無理な人が多いのですが、ある人が権利だけ省いて いればいいのではないかというのですが これはどう解釈すればいいのでしょうか。 よろしくお願いします。教えて下さい。

CFDで取引できる商品でボラティリティが高いものは何が挙げられますか。

ネット証券の口座を開設しようと思っているのですが、 手始めに楽天から始めようと考えております。 楽天証券のメリットは何でしょうか？ 教えてください。

一般人の運用において、ベンチマークを大きく上回る運用結果って有り得るんでしょうか。 （長い期間、多くの人の平均的なパフォーマンスという意味です。ラッキーでとか、何回かそういう年があった、というのはよくある話ですが。） 名だたる世界の名ファンドマネージャーを集めたドリームチームを結成して運用させたらインデックスファンドとほぼ同じ結果になる・・・という例え話を聞いたことがあります。 わかりやすいように例えば日本株の投資信託のみで運用するぞっていう一般人が１００人集まったら、どの投信を選ぼうが、結局日経平均（あるいはＴＯＰＩＸ）の近似値になるんではないでしょうか。 ＊手数料等々の話は深入りしないでください。

金利があまりに低すぎるため、若干リスクをとって、投資信託を検討しております。 今では、ネット証券でも、買えますが、説明を受けたいので、窓口での購入を考えております。 ・証券会社（野村・大和は、株で口座をもっています） ・銀行（都内に住んでいますので、どの都市銀行でも説明をうけることができます） ・信託銀行（近くに中央三井信託銀行があります。あと、山の手線の駅を考えると、ほとんどの信託銀行も行くことは可能です。 ある程度、詳しくなったら（知識がついたらネット証券などで購入しようと考えていますが）、今は、知識がないので、少なくとも私よりは知識のある人（といっても販売する側は営業なので正しい選択になるかは不明ですが）に説明してもらって、自己責任で、投資したいと考えております。 ・証券会社 ・銀行 ・信託銀行 でしたら、どれがよいのでしょうか。 もちろん、こういう点があるから、やめた方がよいという意見もおありでしたらご教授願えればと思います。

教えて下さい。 退職金の事なんですが、今年から「適格退職年金」から「確定給付企業年金」と「確定拠出年金」に変わるそうです。 確定拠出年金は自分で積み立てしたお金を運用していかなければいけないみたいで、国内株式や国内債券や外国株式や外国債券に投資信託しなければいけないそうです。 こういった事は初めてで、どこに投資すればよいのか検討もつきません。 景気や為替で色々変わってくるのは承知ですが、できるだけ元本割れをしない最良な選択を教えて下さい。

日興ハイブリッド3分法ファンド毎月分配型（新興国通貨戦略コース）を持っています。 暫く基準価格の下落が続いています。それで、今後持ち続けて利益がでるのか否か心配です。 証券会社の担当者に尋ねると、「持ち続けても大丈夫です。、ほかのお客様にも勧めています」という回答。私は投信については素人です。 本当に今後利益が望めるのか、教えてください。よろしくお願い申し上げます。

「１億円投資に使えるお金がある」とした場合、海外ファンドに投資して年間利回りが４～５％でも年間400～500万が手取りで儲かるわけですよね。 ４～５％なら多少元本割れしても分配金で十分カバーできる％だと思いますがどうおもわれますか。 働かずにこれだけの収入を得ている人も少なからずいるわけで羨ましい限りです。 しかしある意味こういったことが格差社会に繋がっているのかなとも思うのですが。

もう5年くらいになりますか・・・。まだ円安のころ、米ドルを約８００００ドルも買ってしまい、今は塩つけ状態です。何かよい運用はありませんか・・・？別に一角千金は望んでいません・・・。だた、今の差損に対する傷心を癒せる程度のリターンがあればいいんですが・・・・。ご教授お待ちしてます。ちなみに米ドルは今、地元銀行の普通外貨口座とCITIBAKにあります。

会社経営をしている37歳です。現在の資産総額は約75,000,000円。 年収は1000万円程度です。親所有の家有、子ども小学生２人。 １億円を貯めて、リタイア。以降は年利５％の運用で生計を立てることが夢なのですが、 株は10年以上に渡り、買った株のほとんどが上場廃止となり、負債総額1000万円以上と、良いことがありません。 それで投資信託・債券・ＦＸと手を出してきましたが、モノの見事に赤。 （ＦＸに関しても1,000万円近くの損失を出しています） 運用に関して、全く成功出来ていない人間です。 貯金は年間5,000,000円と仮定しており、現金以外の資産が目減りしない限り、５年後には夢の１億円を達成出来る予定です。 そこで、下記に現在のポートフォリオ（２０１１年５月現在）を記載しました。 何か効率的なものってないのかなと皆さんのアドバイスを頂ければと思っております。 Ｑ１　１億円を資産に会社をリタイヤ、運用で生計を建てるためには、どういうポートフォリオを組めば良いのか？（１億円で効率的なポートフォリオ Ｑ２　現在のポートフォリオについて、アドバイスがあれば・・・。 Ｑ３　１億円まで５年ですが、それより早く１億円を獲得する方法は？ 以上３点についてアドバイスをお願いします。 ■ポートフォリオ■ ◎現金　27,000,000円 ◎株式　1,500,000円 全日空をはじめ、５銘柄所有。時価総額は1,500,000円程度 ◎ＦＸ口座　3,000,000円 遊びのために3,000,000円程度保有 ◎保険　16,500,000円 ■ドル建　無配当終身保険（ＡＩＧ） ＄４００００が２０年後、＄６００００になるというもの （約定日2008年1月19日）○購入時＄１＝１２０円　4,800,000円 ■ドル建　無配当終身保険（ＡＩＧ） ＄４００００が２０年後、＄６００００になるというもの （約定日2009年10月1日）○購入時＄１＝１００円　4,000,000円 ■ドル建　無配当終身保険（ＡＩＧ） ＄２００００が２０年後、＄４００００になるというもの （約定日2011年3月25日）○購入時＄１＝８５円　1,700,000円 ■プレミアクルーズ　-年金原資保証型変額個人年金保険-　第一フロンティア生命 　（約定日2008年2月22日　満期日2018年2月22日）2,000,000円　１０年満期で100％の原資保障 ■かんぽ学資保険Ａ　満期2,000,000円　（払い込み計2,400,000円） ■かんぽ学資保険Ｂ　満期2,000,000円　（払い込み計2,400,000円） ◎投資信託　14,000,000円 ■プレミアム　ハイブリツド　２００７　マネックス証券 （約定日2008年1月9日　満期日2018年1月19日）3,000,000円 ■PRU アメリカ中期社債ファンド(ヘッジなし) （約定日2011年4月11日）1,000,000円 ■MHAM 豪ドル債券ファンド(毎月) （約定日2011年4月11日）1,000,000円 ■ストックインデックスファンド225 （約定日2011年4月11日）1,000,000円 ■ピムコ・グローバル・ハイイールド(毎月分配) （約定日2011年4月11日）1,000,000円 ■ピムコ ハイ・インカム毎月分配型ファンド （約定日2011年4月11日）1,000,000円 ■HSBC ブラジル債券オープン(毎月決算型) （約定日2011年4月11日）1,000,000円 ■シュローダー BRICs株式ファンド （約定日2011年4月11日）1,000,000円 ■アムンディ・ロシア東欧株ファンド （約定日2011年4月11日）1,000,000円 ■HSBC 世界資源エネルギー株式F(3カ月) （約定日2011年4月11日）1,000,000円 ■HSBC インド株式ファンド(3カ月決算型) （約定日2011年4月11日）1,000,000円 ■DIAM ワールド・リート・インカム(毎月決算) 『愛称 ： 世界家主倶楽部』 （約定日2011年4月11日）1,000,000円 ◎社債　13,750,000円 ■国際金融公社 2014年5月15日満期 トルコリラ建債券 （約定日2011年5月17日　満期日2014年5月15日）2,750,000円　50,000リラ ■ロイヤルバンク・オブ・スコットランド・ピーエルシー　2014年5月27日満期 豪ドル建社債 （約定日2011年5月27日　満期日2014年5月27日）3,000,000円 ■ラボバンクネダーランド　2013年11月21日満期　豪ドル建社債　年利5.70％　約定日2010年10月15日　3,000,000円 ■スウェーデン地方金融公社2012年 1月31日満期　豪ドル債券　　年利4.00％　約定日2010年 1月31日　5,000,000円