各種ローン

27才の主婦です。 結婚と同時に主人(29才)に5～6社から400万ほどの借金があり司法書士を入れて債務整理をしていたことがわかりました。なんとか完済し２年が経ちました。結婚当初(5年前),電化製品のローンを私名義の主人が保証人で組んだところ審査が通らず,一昨年中古車(100万位)の購入に私名義で今度は主人の名前を一切出さずローンを組んだところ審査が通りました。 現在車のローン以外に借金はありません。 今,中古住宅の購入を考えています。 この状況で住宅ローンの審査は通るでしょうか？ ・主人の職業は自衛官で年収400万弱 ・私はパートで月収７万円程度 です。 わかりにくい文章ですみません。 勉強不足で考えが甘いのは自負してます。 回答よろしくお願いします。

はじめまして。 僕は20歳で親元で生活している無職者です。 何故、借金したいかと言うとお金がなければ早く仕事をしろと言うことなんですが、肝心の仕事がバイトでも受からずで早く一人立ちがしたいからです。 もし、15万円借りた場合コンビニの深夜バイトで月10万円稼いで返していけますか？ 後、親には絶対に知られたくないので固定電話は伝えないつもりですがこれでも審査は通りますか？ プロ○スやレ○ク、アイ○ルなどを見ていった結果プロ○スが30日間無利息とあったので一番それが良いかなと思ったのですがやっぱり現実は簡単にお金など借入できないでしょうか？

変動金利で住宅ローンを組もうと思っています。 確か、半年後とに金利の見直しがあると聞いていますが、今後も現在のような低金利がしばらく続くと考えてよいのでしょうか？ それと、金利が上昇した場合、同一銀行の住宅ローンで、変動金利型から固定金利型へと、途中変更は可能なのでしょうか？ また、私は肝機能の疾患（脂肪肝や肝硬変などではなく、生れつき胆管が細く胆汁がうっ滞留し、γGTPの値が上昇するため、ウルソという薬を服用し、胆汁の流れをよくしている状態。日常生活に問題はなく、主治医も「強いて病名をつけるなら肝疾患ですね」という程度。年に３回、受診し、血液検査を実施）がありますが、団体信用保証制度を利用したローンを組む場合、私の場合だと健康上の理由で審査をパスできない可能性はあるのでしょうか？ この程度だと、疾患はないと答えても差支えがないのでしょうか？ 実際に私のような問題を抱えて住宅ローンを組まれた方、銀行員の方、医師の方の見解をお聞かせ願えれば幸いです。宜しくお願いします。

中古住宅購入を考えています。親子リレーローンで田舎なので1千万くらいと考えています。二人の年収が少ないので、通る可能性のある銀行も限られると思いますが、そういうのは購入する不動産屋で、通りそうな銀行など探してくれるものでしょうか？またフラット35など良く聞きますがどこの不動産屋でもできるのでしょうか？ そして一番重要な事、頭金なしで、親子年収350万で1千万借りれると思いますか？ その際の諸費用どのくらいでしょうか？質問ばかりに なってしまいましたが、よろしくお願いいたします。

現在住宅ローン返済して４年目ですが金利の関係上、借り換えを検討しています。中古物件で購入したのでリフォームも考えています。リフォームローンもあるのですが返済を一本にしたいので借り換えを現在のローン残高に＋リフォーム諸費用をプラスできるのでしょうか？ちなみに自分で探しましたがなかなかみあたるません。もしくは　現在の不動産ローンの増額とかもできるのでしょうか？　宜しくおねがい致します。

はじめまして。 八年前に妻の多重債務（私名義のカードも含む）が発覚し、地方銀行にておまとめローンを私名義でしました。 その二年後に離婚し元妻に支払いをしてもらうようにしていました。二年間は普通に返済していたのですが、一年後（五年前）に一年間の支払いをしていなく債権が保証会社に移り私の勤務先に一括で支払う旨の督促状が来た為、取り急ぎ一括全額返済をしました。このときに保証会社の方に「五年くらいはローンが組めなくなるでしょう」と言われ、五年が経とうとする今年一月にＣＩＣにて情報開示をしたところ、異動が付いた情報が一件と完了になっている情報が一件の合計二件の情報がありました。その際にＣＩＣの方にいろいろと質問し丁寧に教えて頂いて「とりあえず異動の情報も完了になっているから何件か申し込みしてみては？」と言われ三社別々の日に申し込みしてみましたが、やはりダメでした。今年の二月末で異動情報は消えるとのことだったので、確認の為再度五月にＣＩＣに情報開示しに行ったところ異動情報は消えていて、完了になっている情報が一件とその間に携帯の割賦契約をしたのでその情報と申し込み情報が三件ありました。あと、銀行の情報も気になったので全銀協にて開示もしましたが、特に問題になる情報はないとのことでした。念のためＪＩＣＣにも開示をお願いしている状況です。 この状況で、今後クレジットや住宅ローンや車のローンは大丈夫でしょうか？また、一月に申し込みした三社には異動が付いた情報を閲覧されてるのでそこでの審査は一生通過しないんでしょうか？ 年齢　３５歳 勤務年数　正社員２年 年収　３００万 居住年数　２年（家族所有マンション） 長文・乱文で申し訳ありませんが、詳しい方がいらっしゃいましたらよろしくお願いいたします。

こんばんは。 今、新築一戸建てを建てようとしています。 始めは、フラット３５を利用しようとしていましたが、固定より変動型が良いという意見が身内(主人の両親)とＨＭからでました。 私(妻)は今は専業主婦ですが、看護師の資格があり、子供(現在１歳２ヶ月)が幼稚園に通うようになったら、働こうかなと思っています。 私の両親は働くのは最後の手段にして、出来るだけ家にいられるように(子供のために)しなさいと言ってはいますが…。 私は固定の方が管理がしやすいのと、繰り上げ返済を頑張ってやっていけばいいかなと思っているのですが、今現在の状況で固定と変動とどちらを選ぶのが良いのか、今更迷ってしまいました。 別のＨＭにはフラットがいい、今の状況で変動を奨めるのは信用できないとも言われており、決断できなくなっています。 もう土地も決まっていて、プランニングの段階です。 これからの経済ですので、賭けになる部分はあると思っていますが、どちらを選ぶのが賢いのか、意見を頂けたらと思います。 もちろん、最終的な判断は自分たちでするものとわかっております。 どうぞよろしくお願いいたします。

先日気に入った中古住宅物件があり、購入を考えております。 ローンの物件は以下のような感じです。 土地・建物：中古住宅 金額：3180万円 諸経費等：約300万円（これも含めてローンをしたい） それで、住宅ローンを申請するにあたり、前年度年収の入力をどのように計算すれば よいのかわからず困っております。 困っている原因として、以下のような複雑な状況があります。 ・去年の3月に以前の会社を退職（年収499万円、均等割りで月41.6万円の収入ですが12～3月分 　の給与の一部・全部(合計112万円)の未払いの為退職） ・給与未払いの仮払い申請を厚生労働省に行い、未払い分の給与のうちの8割の約90万円が 　今年の3月に振り込まれた。 ・4～7月の期間に就職活動し、この間失業給付金約62.4万円を受け取っている。 ・7月より再就職し給与所得者として再度働いている。（年収420万円、均等割りで月35万円の収入) ・自営扱いとなる収入が別途ある(実家の家賃収入年90万円+副業で30万円程度。確定申告しています） こうした複合的な要因があり、住信SBI等のネット銀行で先に入力する前年度年収にどういった 金額を入力すればよいのかわからず困っております。 上記のような場合、前年度の年収としてはどのように入力すればよいのでしょうか？ また、このような状況の場合、先に書いた約3500万円のローンの審査等は通る可能性がある でしょうか？ 何卒ご教授の程、よろしくお願い致します。

３年半ほど前ですが、引っ越しの費用３０万円・金利１０．７％・５年返済で銀行から借り入れし、月６５６１円ずつ返済しています。 借りた当時は貯金がゼロだったので、生活のことを考え少額づつの返済にしましたが、現在貯金もでき、生活も収入も安定していますので残り十数万円をまとめて返してサッパリしたいのですが、このような少額な借入でも繰り上げ返済（というのでしょうか？）できるのでしょうか？ 途中で全額返してしまうと銀行の評価とか悪くなってしまうのでしょうか？ よろしくお願いいたします。<(_"_)>

お目にとめて頂き有難うございます。 無知すぎるので教えて下さい！ 旦那の父親(64歳)が、最近、単身赴任先から帰ってきたんですが、車を欲しがっているみたいなんです。 そこで、父親から提案されたのが、私の旦那が今乗ってる車を、父親が残りのローン全額払うから、名義を変えて、父親が乗るということなんです。そして旦那は新車を買うとかいう話しです。 ろうきんで車のローンを旦那は組んでるらしいのですが、ろうきんから直接引かれてるのではなく、働いているコープさっぽろの給料から引かれています。 コープさっぽろ側からろうきんに、給料から払っているということなんだと思われます。 そこで質問なのですが、ローンを途中から、全額払うことって出来るんでしょうか？ またそれが無理なら、ローンの名義を父親に途中から変えるなんてことは出来ないですよね？ 来週の休みにろうきんに直接行ってきいてこようと思っていますが、わかる方がいましたら教えていただけないでしょうか？ 宜しくお願い致します！

皆さん、宜しく お願いします。 車が壊れて買い替えたいのですが、じつは私ブラックでローンが組めません。 かといって現金も無いし、親戚とかに全部を頼むのも抵抗あるし、親戚の人に名前だけかりて、私の口座から引き落とか？ 良い方法が有ったら教えて下さい。

夫婦での年収が約８００万円ほどの家庭です。 現在、貯金がない（限りなく少ない）のですがマンション購入予定があります。 現在子どもはおらず、都内在住であるため都内に住む予定でいます。頭金を貯めている間にローン返済をしたほうがよいのではないか？という意見が出ており悩んでいます。 下記のどちらが良いか、また他に良い購入方法があるか教えて頂けると幸いです。 (1)頭金０円で今年購入する。 (2)２年後を目標に８００万円ほど貯金し、それを頭金とする。 よろしくお願い致します。

自動車ローン申し込みする時、口座だけ他人名義に出来ますか？

現在大学四年生です。急な出費で10万円ほど必要なのでお金を借りることを考えています。 いままで、金融機関からお金を借りたことがないため知識がありません。 アルバイトはあまり入れなくて、収入は月に二万ほどです。 こんな自分でもお金は借りられるのでしょうか？ また、借りるとしたらどの金融機関に借りるのが最も良いのでしょうか? ご返答お願いします。

約、12年半前に自己破産をしました、(5年前に信用情報を開示したところ記載されていました)。2年前に住宅ローンが通って妻との共有でマンションを購入することができましたが、その半年後にクレジットカードを申し込んだらことごとく審査が外されました、それからは何もしていません。もしもの為にクレジットカードとローンの融資枠を作っておきたいのですが、申し込みの順番等がわかりません。聞くところによれば各社それぞれに情報を共有していて破産履歴の為に審査が通らないのかも知れないのかなと思っています。詳しい方がいらっしゃったら教えてください、因みに50代の会社員で勤続は転籍の為3か月、年収は約450万円あります。 破産時に借りていた会社はプロミス、アコム、レイク、シンキ、アイフル、キャスコ、リッチ、NICOS、オリコ、VIEW、OMCでした。 約1年半前に申し込んだのは、セゾン、METORO、ジャックス、セディナ、でした。 特に銀行系、消費者金融系は問いません。 宜しくお願いいたします

家を建てようと思っています。主人は債務整理をしているので、ローンは組めません。私が親と親子ローンを組むつもりです。 主人がしばらくして、ローンが組めるようになったら、借り換えをして主人名義にしたいと思いますが、可能でしょうか？ 詳しい方いたら教えて下さい。

お世話になります。 現在、下記借り換えを検討しており、皆様方のご意見を伺えればと思い。 理由： 返済開始後、一年が経過しましたが、余りにも元本の減りが小さく、 自分の周囲の変動返済組み（９割程度）が返済期間が減少しているのを 見ていてこのままで良いか非常に悩む。 懸案点： 国が予算原資不足のため、国債を乱発しており、長期固定は国債魅力減少=>金利上昇の サイクルが既に見え始めている。今後更なる国債の発行増加がある場合、上記サイクルは 更に強くなると思われる。 疑問： 長期固定金利の指標は10年もの国債価格に連動していると思うが、変動金利は、 短期プライムレートに連動しており、一概に長期金利が上昇しても、短期（市中金利）が 同時期に上がるとは限らないと考える。しかし、大きな流れとして、国債暴落=>長期金利上昇=>変動（短期）金利上昇と言う流れになるのだろうか？歴史的・他国での金利政策としては、この様なサイクルはやはり起こるのだろうか？ 現在借入条件： 金額：３０６０万円 条件：フラット３５ 金利：２．５９％ 支払：112,000円/月 残存期間：３４年 借り換え条件： 金額：３０６０万円 条件：変動金利（銀行） 金利：１．０４％（含む保証金分金利0.19%、１．６２％全期間優遇） 支払：90,000円/月 残存期間：３４年 返済計画： -　３５年借入計画を実施して居ますが、繰上げ返済で今後１９年間で返済予定。 -　上記返済差額２万円/月を繰り上げ返済予定。 -　上記のほか、追加で２万円/月を繰り上げ返済予定。 現在１．５５％の金利差があり、この金利差が１０年以内に縮小しない場合は、 当初１０年間でかなりの前倒しが可能かと思う。 一方、万が一インフレ傾向になった場合には、この金利差は２年程度で追いついて しまい、その後の長期間をフラット金利２．５９％よりも高いものとなるため、借り換えを 実施するべきか悩む。 今後の金利の方向性は誰にも判らないと思いますが、ヒントがあればお伺いしたい。 よろしくお願いします。

年収５５０万円で、３３８０万円のマンション購入を考えています。 準備金が、５００万円で諸費用と、頭金（３３０万円）にあてる予定です。 管理費、修繕費込みで、月々８万円、ボーナス払い年２回１０万円で考えています。 娘が１歳で、秋に２人目が誕生予定で、妻は専業主婦です。 今のところ毎年給料の本給が５０００円づつアップして、ボーナスも年間約６０万円×２回出ています。 今後のローン返済は可能でしょうか。 子供達の教育費がかかって来る頃に支払いが、厳しくなると思うので、妻は今後パートを考えています。 少しでも今の貯金から頭金にあてようと思うのですが、いくら位残しておくべきでしょうか。

現在看護学生をしております。 学費は、系列病院の奨学金を3年間で計200万弱借りています。 卒業後3年間、系列病院で働けば、返金はせずに済む奨学金です。 もし、系列病院に就職しない場合は、 １ヶ月以内に200万弱のお金を一括返済しなければなりません。 学校の付属病院の奨学金を借りているものの、勉強する中で 就職する際は最初から大きな病院（学校付属の病院よりも大きな所）に 就職したいと思うようになりました。 しかし卒業後一括返金する程の貯蓄もありませんＵＵ； 200万円弱のお金を借りて、看護師で働きながら、 少しづつ返金していけるようなローンはありますか？

住宅ローンの支払いについて、固定金利だと金利が高くなりますが、変動金利だと当然固定金利より低くなります。５年前に住宅を購入し１年目は変動金利にて支払い、２年目より５年の固定金利にて支払いました。今年、切り替えの時期にあり迷っています。過去を振り返ると、５年の固定金利より変動金利で支払っていたら毎月安く支払いできた計算なります。また、長期固定では金利が高くなり、我が家の家計では無理と判断します。教えてください。