中古住宅・マンション

分譲マンション総会決議についての質問です。 昨年度に総会（5月）決議され可決された案件があるのですが 本年度、理事が履行することなく廃案する意向です。 決議された内容は自転車置場改選 （自転車置き場が近い所と遠い所があまりにも差があり、遠い置き場の入居者は致し方なく本来通路ではない所を通り、自転車置き場へ出入りする方が多く高齢者には危険であるため、3年ごとに抽選、但し高齢者や歩行が困難な方、チャイルドシートを付けておられる方は優先的に近くを使える） 本年度理事は決議内容が周知徹底されていなかった為と、アンケートを実施し その結果を元に廃案したいようです 同時に決議された2件の案件共 1件は駐輪場の代金引下げですが・・・それらは廃案の意向はないようです 「そのままで良い」６５「変更してほしい」２０という結果でしたが 非常に遠い場所を使っている方は一部住民で「変更したい」と「そのままで良い」の 票はこのようになるのは、わかりきった事だったのですが・・・ 総会決議廃案はおかしいと抗議し代替え案として、駐輪場代の差をつけるなど代替え案も提案しましたが、却下され廃案しか出てきません この様な場合、総会決議を簡単に廃案にしてよいのでしょうか？

毎朝9時50分頃に掃除機をかけてるのですが 最近、私が掃除機をかけた直後 隣人も掃除機をかけるようになって 最初は偶然だと思ってましたが 10時過ぎに掃除機をかけた日も また隣人が掃除機をかけていました。 ある日は隣人が掃除機をかけた後 ゴミが残っていたので再び掃除機をかけた後も また隣人は掃除機をかけていました。 わざとだと思いますか？

隣人(30代女性と小学生の娘3人)は 毎晩夜9時に寝ています。 隣人は規則に厳しいところがあって 夜9時になる数十分前に娘達に呼びかけをして 急いで寝る準備をして 9時になる頃には静まっています。 子供を先に寝かせてるのかなと思ってたけど 「お前のせいで寝れんだろうが！！」 と大声で娘に怒鳴っていたので 女性も夜9時に寝てると分かりました。 私は毎晩12時〜2時に寝ているので 隣人が寝る夜9時にはかなり気遣って 声を小さくして静かに歩いています。 これは当然のことですが、 あまりに気遣い過ぎて 水道を出す時間も減らしたり くしゃみを我慢したり ベッドに寝転んでる時も木造のこすり音を 出さないようにゆっくりと体勢を変えてます。 鉄筋マンションで部屋によって 会話の声、少しの物音も聞こえるので 隣人を起こしてしまったらとヒヤヒヤして お手洗いに行くのも怖くて 我慢する時があります。 私は気遣い過ぎでしょうか。 皆さんでもここまで気遣いますか？

洗濯機を設置するため、洗面台の左壁外側の床に洗濯バン無しの排水溝を造りたいのですが、画像に示した洗面台の下の寸法範囲内の床を切り抜いて既存の排水管と繋ぐ作業ができるでしょうか。

毎朝9時〜10時過ぎに 掃除機をかけてるのですが かけ終わった後、 毎回隣から強く床を踏む音が 3回聞こえてきます。 最初は気にしてなかったのですが 私が掃除機をかけ終わった後のタイミングが 同じなのでわざとではと思ってきました。 掃除機をかける時間には問題ないと思うのですが 毎日掃除機をかけるのって迷惑でしょうか。

不動産管理組合と修繕費について質問します。 マンションの管理組合は、一般的に修繕積立金を用意しておくのでしょうか？それとも借入金で修繕費を賄うのが一般的でしょうか？ 管理組合が法人化されている場合と、そうでない場合の違いも教えてください。

もし、あなたの隣人が親子で 親→愛想良く挨拶をする、親しみやすい 子→全く目を合わせてこない、合ってもそらす、 挨拶はする時と見て見ぬふりをする時がある、 時々陰口を言ってたり床、壁ドンしてくる、 親しみにくい だとしたら、親と子への態度は変えますか？ それとも平等に接しますか？ 子がある日突然愛想良くなったら あなたも態度を変えますか？

マンション住まいですが受け取りポストの設置するか否かという話題が出て、拒否する住人が半数以上でした なぜ住人は拒否しているのでしょうか？ 当方Amazonなど使用することが多く受け取りポストが出来るなら嬉しかったのですが 抗議が出たため中止されました 抗議する人の心情が理解できないので教えて下さい

敷地権だと土地と建物がセットで売買となるのでわかりやすいですが、区分所有権と敷地利用権に分かれていた場合、区分所有権のみを持っていたら敷地に入ることができず部屋に入れないということになるのでしょうか。

猫うるさく鳴かないし、臭いもないのに共同住宅で飼育禁止の所が多いのはなぜですか？爪痕は修繕で直せますね

マンションの台所、トイレ、浴室の換気ダクト清掃って必要ですか？ 「綺麗になったら気持ち的に気持ちいい」みたいなフィーリング的なコメントはお控えください。。。すいません。。。 「長年ダクト清掃してなくて、こんなことが困った！」「こんなことが起こってしまったから早くやっておけばよかった！」など、経験談を教えてください！よろしくお願いします！！

来年の四月から、築３０年の中古の一軒家に住むことになりました。 窓とサッシの間に隙間があったり、階段の隙間を板で塞いであったりと、少しボロい家です。 換気扇が付いている部屋がいくつかあるんですが、外気の取り入れ口がありません。 （一応、換気扇のスイッチを切り替えて、羽根の回転を逆向きにして、外気を取り入れることも出来ますが、虫が入ってきたら嫌なので、使いたくありません） 今まで住んでいたアパートには、リビングの壁の下の方などに、外気の取り入れ口があったんですが・・・。 二階の廊下の窓などを、ちょっとだけあけておいて、外気の取り入れ口を作っておいた方が良いでしょうか？　 スムーズに換気がされるように、風上と風下をしっかりと作っておきたいと思うんですが・・・。 それとも、築３０年の少しボロい家なので、窓とサッシの隙間などから、勝手に外気が入ってくるでしょうか？　 そもそも、窓とサッシは、密閉されている物なんでしょうか？　

マンションの専有面積と使用部分面積 どう違いますか。

マンションに住んでる女です。 同じ階の住人が私の部屋の前を通る時 「毎朝早過ぎなんだよ」 「お前のせいで早朝起こされてんだよ」 と言って、下りて行きました。 私は毎朝5時30分頃、早い時は夜3時過ぎ頃 ゴミを出しに行くのですが 端の部屋でエレベーターで移動して 静かなのに迷惑になるのでしょうか。 ドアを閉める時も大きい音ではないです。

築35年の鉄筋コンクリート陸屋根の住宅を購入しました。 広いバルコニーに雨が降ると一部に水が溜まります。 ほうきで排水にながせば済みますがこれは瑕疵でしょうか？ また数日経てば蒸発？で乾いてます。

どうでもいいのですが マンションの同じ階の住人女性(30代)は 日曜以外の毎朝6時30分〜40分に 息子(園児)を連れて家を出ます。 仕事だと思うのでおかしくはないですが 女性は、ゴミの日の出勤前 5時頃1回家を出て捨てに行ってます。 奥の部屋からでも ガチャッと家のドアを閉める小さい音に 目が覚めるので最近は耳栓代わりに イヤホンをつけてます。 今日は深夜3時50分頃に捨てに行って 早すぎると思いました。 仕事に行く時ゴミを捨てるのではなく 行く前に捨てに行って帰って来て 出勤時間に再び家を出るので 6時30分頃ゴミを出したとしても早いのに なぜもっと早く捨てに行くのか 二度手間ではと思います。 その女性と一度しか すれ違ったことがないのですが 初めてすれ違った時もギョロッとして 挨拶の声も出せてなかったので 人苦手なのは分かります。 年中ドアに虫除けを設置して 毎朝5時頃には起きてるのは分かります。 今日の時間的もっと早いと思います。 寝てる時間あるのかと思うぐらいです。 ゴミを捨てに行くのに よっぽど人とすれ違いたくないのか ゴミを置きやすい時に置きたいからか。 それにしても朝5時過ぎ、深夜3時過ぎは 早過ぎると思うのですが 私の推測、その女性は潔癖で 住人達のゴミに触れたくないから 早く捨てに行ってるのではと。 でも、前日から捨てる人もいるので その理由だとしたら 前日から捨てに行くと思いますし。 難しいとは思いますけど。

息子が、唐揚げを揚げている時 電話が、なり隣のリビングに行き電話を取って話しをしていたらガスコンロのところが、煙だらけなってしまっていた。慌ててバスルームにバスタオルを濡らして持って来たが、手が、つけなくなってしまって2階に逃げて119番した。家は、全焼しました。重大な過失ですか？

マンションに住んでて同じマンションの人達に働いてのってバレますか？

気になってる女子が同じマンションに住んでて挨拶以外したことないんですけど親同士2回話したことあって今度会ったとき挨拶以外にそのときの状況にもよりますが寒いですねとか話しかけたら変ですか？

同じマンションに住んでる人で気になってる女子がいて目が合いそうになって見られて気持ち悪いって思われてもあれなのでそらしたらずっとこっち見てて最後に頭を深く下げてこんばんはって挨拶してきたんですけど変な人って思われましたかね？ 会うとよく見られてる気がします。