新築マンション

首都圏での家探し。駅を決めるだけでいつも時間がかかります。 引越し先を決めるとき、まずインターネットなどでどの辺の駅に住もうかと探します。 通勤時間や駅の周りの環境など、いろいろな条件で探しすぎて、いつも候補の駅が３０個くらいになり、最終的に決めかねて、ものすごく時間がかかってしまいます。 物件を見繕う以前の、駅の選定だけで３ヶ月くらいです。 皆どんな手順で、「この駅だ！」と決めてるのでしょうか。

数年前から首都圏の東京や東京に近いエリアでマンション価格が異常なほど値上がりしてます 新築に限らず中古マンションもです 中古マンションは新築時より高くなったとか沢山あります 原因を調べると「オリンピックが決定したからそれで首都圏に需要増えた」「オリンピック施設建設の人手不足とかで人件費値上がり」とかでます これって嘘なのではないのかと思います 本当は不動産会社同士のカルテルが原因なのではないかと思ってます カルテルの意味について⬇︎ カルテルとは、 企業間で協定を結び、生産数や販売価格を調整する行為です。 協定を結ぶメーカーは、カルテルを行うことで価格競争が抑えられ、利潤の確保が行えます。 一方で、消費者側は価格が下がらないので、高い値段で商品を買わなければなりません。 引用元https://career-picks.com/business-yougo/karuteru/ 不動産会社同士が利益欲しいために会社同士がある程度マンション価格高くして販売しようって裏で協力してるんじゃないのかと思ってます じゃないと数年前からこんなにも異常な値上がりしませんだろうよ オリンピック開催決定や人件費とか正当化させるための表上の理由で本当の理由は不動産会社同士のカルテルなんじゃないでしょうか？ だって中古ですら新築マンション値上げにつられて新築時より高くなってるとかこんなの不動産会社同士が手を組んでるとしか思えないです 本当は利益が沢山欲しいためにの不動産会社のカルテルがマンション価格高騰の原因なんですかね？

買い物のあと。 両手に荷物を持って、駐車場から、マンションの裏口から入ろうとする。 ドアを開けて「サッ」と入ろうとするともう閉まるやつ。 あれ、あかんでしょ。ゆっくり閉まるやつになぜしない。 世の中には、ゆーっくりしまって、しかも最後に「ガチャ」っと閉まるやつもある。全部なぜあれにしないのか。 重いトビラですぐ閉まるやつが最悪です。

ローン支払い中の場合、増税になりますか？。

建設中のマンションの購入の申し込み予約して手付金を７０万円支払い、後で事情がありキャンセルしたら払った手付金は戻りませんでした。通常は没収されるものなのですか？結構な金額なので痛手です。なんとかならいものでしょうか。

マンションの売却で、エレベーター無しの5階建てマンションの3階部分の部屋を売りたいのですが、 3階だと、毎日の登り降りがつらくて売りづらい物件ですか？

マンションの上層階の方は火災のリスクをどう捉えているのでしょうか？ 私は高層階に住む覚悟はありません。 防災上、極めて不利だからです。

最近、タワーマンションから引っ越す人が増えていると聞きますが、理由は何ですか。メリット・デメリットを教えて下さい。

千歳船橋エリアにある、スチールハウスのテラハウス購入に迷ってます。 三階建て、一般的なテラハウスとな違い、壁は繋がっておらず、一戸が敷地内に独立して建ってる物件です。 安全性は説明を受けましたが、携わってる施工設計会社や売主会社などが創業30年程の若い？会社なので、修繕工事に関してや向こう20年後の物件管理やリセールする際の資産価値に不安があります。 安心、納得して購入したいので、アドバイスください！

高層マンションの今後について、さまざまなブログ、記事があります。読んでみると、だいたいが、「将来必ずスラム化する」です。 理由(1)維持管理費がもともと高いうえに、築２０年などの節目での大規模な改修費用が一般のマンションの２倍かかるので、買った人はそれまでに売り抜けるからだ。 理由(2)そして、売りに出された部屋は中国人が買い、風紀や秩序が乱れるからだ。 だいたい、こんな記事ばかりです。 (1)については、もともとの購入層がお金がある階層で、皆が皆、売りにだして、目先の１００万～を浮かせたいとか思いますかね？（売る人はいると思いますが、そんなに多いかな？と思います） (2)中国人が買うという記事がまたまた多いですけど、なんで？損ばかりするタワーマンションと(1)でこき下ろしておいて、それを買う中国人は大馬鹿なんですか？ タワーマンションが廃墟のようになるというのは当たっていますか？それとも、一般のマンションと同様に堅調に推移していくでしょうか？ よろしくお願いいたします。

引越し先の可動収納棚の棚を増やしたいと考えております。 添付の棚受けダボが設置されており、同形状のものが欲しいので、メーカー品番がおわかりの方ご教授願います。 穴のサイズは直径5mmほどでした。 よろしくおねがいします。

12畳は何平方メートルですか？

管理組合の理事長をしている者です。 個人情報保護法が十数年前に改正されたらしく、以前管理組合の運営をしていた時に比べて、個人情報の取り扱いには慎重にならなければならないようです。 マンションNPOの個人情報保護ガイドラインを読もうとしてみましたが、よくわかりませんでした。 マンション管理費の滞納者氏名を張り出すことも避けたほうが良いようですが、どのように支払いを促せば良いのでしょうか。 また、個人情報の収集、保管に関してもどのように進めれば良いのか、困っている状態です。 相談できる人が身近にいなかったので、管理組合の運営経験がある方のアドバイスをいただきたいです。

タワーマンションって、ステータスなんですか？ 大阪住まいですが、最近市内にタワーマンションが増えてます。 雑誌やテレビ番組とかで、タワマンがステータスのように扱われてますが、いまいちピンときません。 確かにセキュリティは万全で安心して暮らせるし、共有設備も整っているのは分かります。 でも、それがステータスになるというと、疑問しか沸きません。 タワーマンションって、「狭い土地に沢山の人が住めるように、横にではなく上に上に伸ばして部屋をいっぱい詰め込んだ集合住宅」としか見えないんですが、何がステータスになるんでしょうか？

賃貸で20万ぐらいの支払いは月収はいくらくらいですか。

最上階が40万なら下界は何万ぐらいが普通なんでしょうか。

新築マンションの購入を検討しており、モデルルームを見学に行き、申し込みをしました。来週末に重要事項説明会があり、その後に契約予定です。 しかし、引っ越しに伴い子供の保育園の転園が必要になるため後になって確認したところ、そのマンション周辺は激戦区で転園先確保が難しそうと分かりました。先に確認しておくべきだったと反省しています。 そこで、今回は申し込みをキャンセルしたいと担当の方に伝えたところキャンセルは可能だが、申し込みの際に合わせて申し込んだクローゼットの扉の種類変更で発生する費用は支払いが必要とのことでした。扉の種類はオプションで変更ができると言われ、マンションの申込書とは別の用紙があり、そちらを記入して変更を希望しました。 ちなみに、申込金や手付金はまだ支払っていません。 これは、扉を既に発注しているからとのことなのですが、支払義務はありますでしょうか？まだ、物件自体の売買契約をしていないのに、支払いが必要なのか疑問に思いまして、どなたか詳しい方いましたら、ご意見いただけると助かります。 宜しくお願いいたします。

新築分譲マンションに住んで５年たちましたが、最近、玄関ドアが閉まるときに「キィィ」と少し音が鳴るようになりました。 ドアの上についてるゆっくり閉まるための機械みたいなのから音がしてるのかと思って観察してたのですが、どうやらドアを固定している金具から音がしているようです。 でも、見た目や動きには問題がなくて、音だけなので何か動きをよくするスプレーみたいなのをして音が消えないものか・・・と思ったのですが、思い当たる改善策があれば教えてください！

日本国内のマンション建設ラッシュが下火になるそうです。 2020年の東京オリンピックの前にマンションが余り出しているってこれはマンション建設バブル崩壊の兆候ですか？

賃貸の壁に赤いシミがついてしまいました。拭いても取れませんでした。 油料理なんですが何かいい案はありますか？