新築マンション

戸建ての値引き額について 相場2500万ほどの場所で 2300万くらいで探してます。 だけど数が少なく自由に選べません いくらぐらい値引きしてくれるものですか？ 1度2380から80万値下げしてくれたとこはあったのですが できれば2500から200万くらい値引いて欲しい気持ちです。

告知事項が２つある賃貸マンション。 前々から気になったいた賃貸マンションがありました。同じ階の家賃の半額で、オートロック、宅配ポストあり、日当たりよしで良かったのですが、当時その階の半数は空室でした。私が気になった部屋は、いわゆる告知事項ありだったのです。不動産屋に聞いたら自殺した部屋だからといわれ、悩んでる最中に部屋が借りられあきらめていたら、半年後に空室になりました。家賃も5000円アップしてました。その頃には他の部屋も入っていました。一度入ったら、告知事項ありと書かなくてもいいと聞いたのですが、やはり書いてありました。しかも、通常の家賃の隣室までが告知事項ありと書いてありました。 自殺した部屋だとしりながら、どうも気になってしまい、気にしなければ大丈夫かな？と思っていたら、隣室までが告知事項ありだったとは。大島てるにも書いてありますが、何があったのかわかりませんでした。 その地域に住んでる友人が、10年以上前に家族３人が心中した話を知っていて、それがそのマンションかは不明だと言ってました。 何故か気になって仕方ない物件で、入居して大変な目に遇うのはイヤだし。 隣室までが告知事項ありだとは普通ではない。 自殺した部屋の隣室だと言うことで告知事項になっているのか、家賃は通常の家賃です。 こういう場合はどんな意味があるのでしょうか？ やはり半年後に空室になるとは、それなりに何かあって告知事項も載せているのでしょうか？ 詳しい方教えて下さい。 どうしても気になって仕方ないのですが、やはり告知事項がずっとある部屋はヤバい物件でしょうか？

新築戸建ての 不動産購入申込書とローン仮審査のために色々な銀行用に名前とハンコおして審査中です。 手付金みたいのは払ってません ですが隣人の車がちゃんと置かれてたなかったりと気になるところがありキャンセルが視野に入ってきました。 ネットで見るとキャンセルはできるようですが 電話で断ればいいのでしょうか 来店までする必要はないでしょうか。 やはり不動産屋としてはかなり怒るのでしょうか それとも可能性として十分あると思って普通のことなのでしょうか。

タワーマンションというのは眺めとかいいとけど 高くて地震とかにも弱くてなぜ売れているのか？と 思っていたのですが、 元々、サラリーマンが都心で働く場合に１時間とか２時間の通勤時間をかけてベットタウンに家買って通うというのよりも 会社近くで便利なところがいいという需要があり 都心の一等地にある程度の広さの家が無理すりゃ買えるということで 売れたのですよね？ しかし、購入して１０年ぐらいならまだしも（それでも値段はかなり下がる） で１５年とか２０年とかたったら補修とかメンテナンスが必要になると思うのですが、そういうのにすごくお金がかかるのではないか心配です。 はっきり言って、何十年かしたら資産価値がなくなってしまうのではないでしょうか？ 土地を持っているのと違い、マンションのひと区画の区分所有権を有しているだけですよね？ そうなると他の住民の意向にも左右されるし、 そういう不確定要素に左右される資産というのは不安な気がするのですが、 購入する人達は１５年、２０年後の出口プランはどのように 考えているのでしょうか？ また、業者もそういうのはどのように説明して説得しているのでしょうか？ アドバイス頂けると幸いですよろしくおねがいします。 (・´з`・)

マンションの駐車場収入は、どのように活用されるのか マンションの駐車場の費用は、どのように活用される収入なのでしょうか？例えば、マンションの修繕積立や、破損の補修などの管理・修繕費のようなものに流れていくのでしょうか？一般論で構いません。 この質問が出た経緯としては、マンションの駐車場が埋まっておらず、住人で施策を立てる際に「埋まってないとどのようなデメリットがあるか」を説明したいと思っており、知識として知りたいと思ってます。

前々から疑問に思ってました。どうして 分譲マンションは10年おきに大規模修繕するのに、 勤め先のビルは築50年なのになにもしないのかと。 主たる理由は外観の問題ですよね。確かに勤め先は みすぼらしい。その点分譲マンションは資産価値の 問題もあるから、きれいにしないといけない。 あまり放っておくと、過去に賃貸マンションで これは住めないという物件もありましたから。 あまり頻繁にするのもあれだけど、 やはり必要ということですか。 https://www.cip.co.jp/feature/2017/0224_1.html

関西圏の都心部に住むとしたら、 新築一戸建てか、新築マンション、どちらに住みたいですか。 新築一戸建ては2階建ての注文住宅です。 郊外ではないので、駐車場は1台、庭もありません。 寝室のみ2階で、あとは1階で生活できます。　 マンションはワンフロアで生活できますが、 延べ床面積は戸建ての方が広いです。 また、駐車場は立体駐車場で手間がかかりそうです。 コストや立地の条件は同等とすれば、 どちらに住みたいですか。 私は、狭い3階建は嫌ですが、2階建てが可能なら、 注文住宅なので自由度が高いこと、 マンションのエレベーターが苦手なこともあり、 戸建てに憧れます。 ご意見をお聞かせください。

現在、新築マンションのオプションを検討しております。 廊下について、フローリング（標準）またはタイル（オプション）を検討しておりますが、メリット・デメリットを教えて頂けないでしょうか。 モデルルームを見た際、キラキラしており、高級感があった為、惹かれているのですが、ご経験談などありましたら、ご意見お聞かせいただけると幸いです。 よろしくお願いいたします。

普通のマンションのブレーカー配分を教えてください。 例えば、100世帯前後の規模のマンションで3LDKで。 あと、一般的なタマワンで8000万4LDK120平米オーバーはどうでしょうか？ 契約容量は60Aくらいでしょうか？ 一部屋あたり20A1つなんでしょうか？ 20Aが2つくらい来てますか？

大規模マンション販売の ～ 期 の意味は何でしょうか？ 例えば100戸販売の開発案件で第5期とか・・分けて販売するメリット・意味は有るのでしょうか？ それともいちどきに売り切れなかったので何回にも分けているのですか？ それとも最初から分けて売る作戦なのでしょうか？ ということは・・第～期の数が多ければ多い程、当初の目論見通りに売り切れなかった？という意味？もしくはキャンセルが出たからそれを再販売とか？ 解説宜しくお願い致します。

先日、ある事情で築２年の鉄骨３階の社屋に泊まることになりました。昼間は確認できなかったのでしょうか・・、静かになった夜は、建物あちこちで絶え間なく音がします。ピッ、カッ、ピチッ、トンッ、コンッ、チャッ、ポコッ、ガンッ、などなど。 １０秒と静かにしていません。建材に異常が出ているのでしょうか？当日の夜の気温は１３度くらいでした。

ボーナス払いや残業代込みで住宅ローンって身の程にあってないと思います 経営悪化でボーナスなしとか残業規制により残業代減って返済苦しいとかの例が沢山あります そんな身の程にあってないローン組むべきじゃないよね 基本給だけで無理なく買える家買うべきだと思います そう思いませんか？ 「残業代やボーナス無しじゃローンがきついから仕方ないだろ！」 なんて人いると思いますけどそれは身の程にあってないだけです というか残業代やボーナスという無くなるかもしれない要素込みで考えてローン組むのはなんでですか？ そこまでして住宅ローン組みたいんですか？ そこまでして欲しいものなのでしょうか？ 基本給だけで考えるべきだよ 基本給じゃきつい！それなら身の程に合ってないだけ

子なしです。 夫婦で家を購入したいと思っています。 でも大規模マンションや郊外のマンションは比較的リーズナブルな値段だけど、同世代ばかりでほぼみんな子供がいます(子育てマンション的な) かといって一軒家はいらないし、子なしだと更に肩身狭そうだし・・・ 子なし夫婦に向いている家はどんなところでしょうか? 築年数は浅いか新築がいいです。。

【オリンピックの不動産ビジネス】選手村の選手が滞在したマンションの売却契約はもう済んでいる状態なのでしょうか？ オリンピックが終わってからの販売ですか?もう購入者確定の状態ですか？

自分が以前に果物を常温においていて、何度か白カビを大量に発生させました。 マイホームを建てて2年ぐらいして　1度押し入れのものに白カビをはやし、食卓テーブルの裏の椅子にも白カビが映えてました。 クロスとかにはわかりませんが、自分がやってしまったことでみんなのアレルギーが悪化したと　せっかくのマイホームなのに　毎日つらいです、何かいい方法ありますんか？

新築のマンションを購入予定なのですが、そのすぐ隣りにはペイント工場があります。恐らく塗料を作っている工業なのだと思います。 売主さんに話を聞くと工場から臭い等はしないと言われましたが、とにかく古い工場ですと言われました。確かに古く、綺麗ではありません。 角部屋を購入しようかと検討してましたが、窓を開けるとすぐに工場になります。 シンナー等が健康を害する事は知っていますが…隣にペイント工場があるという事が、実際どれだけ生活に影響があるのかを教えて頂きたいです。 特に気にする事もないのでしょうか。 又、工場に面している角部屋を選ばなかったとしても、バルコニーに干した洗濯物に何らかの影響等もあるのでしょうか。 助言して下さると有り難いです。 宜しくお願い致します。

【マンション購入】駐車場ありのマンションと駐車場なしのマンション。どちらを購入した方が良いですか? 駐車場なしのマンションだと近くに月極駐車場を借りることになるけど安い。でも修繕積立金が貯まりにくい。 一方の駐車場ありのマンションは駐車場に空きができると維持コストが高くなり修繕積立金が想定より減っていくと危険な気もする。

【エレベーター】マンションのエレベーターって幾らぐらいしますか？ 6階建てで17戸、1層ごとに3戸です。1階はテナントです。 6階　3戸 5階　3戸 4階　3戸 3階　3戸 2階　3戸 1階　2店舗 1戸の広さが75m2くらいでエレベーターは1基です。 幾らで旧型エレベーターの撤去と新しいエレベーターの設置が出来ますか?

中古マンション買うときに不動産仲介業者が「この物件は自社購入物件なので仲介手数料が掛かりません！」って言ってたのですが、そもそも中古住宅の購入の不動産売買契約の場合は仲介手数料は発生しないのでは？

自宅分譲マンションの前に、購入時には建築計画もなく、購入した後に自宅を塞ぐかのようにビルが建った場合の質問です。 ⓵ケースバイケースですが、受忍限度を超えた場合は、例えば建築主から補償金のようなものはもらえるものでしょうか？（売却して引っ越しするにも、売却額が減少したら負担が増えます） ⓶法的問題がないので、補償は無いでしょうか？ （大阪市の御堂筋線・本町駅徒歩１分の高層マンションに、これってあり？と思うほど、近接したアパ・ホテルが建って、こんなことがまかり通るのか？と思いました）